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2010-02-09 16:53:39

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2010-03-15 02:03:40

信用管制 特定地區 重點盯炒房 央行點名北市縣

財金部會與公股銀行一連串抑制房價動作，令建商憂心三二九房市檔期。中央銀行總裁彭淮南昨天在一場演講中指出，「只有北市兩區、北縣兩區房價飆漲，其他地區房價並未飆漲，因此不適合採取全面性的選擇性信用管制。」...
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2010-03-14 22:51:02

小家庭購屋 3類房貸省荷包

市場上房貸產品推陳出新，不論是新婚夫妻或育有子女的中產階級小家庭，申辦房貸也要懂得精省，甚至可依自身優勢或資金需求，選擇適合的房貸專案，可兼具保障或資金活用等雙重效果，專家建議精挑3大類房貸，幫小家庭省...
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2010-03-14 22:50:23

築巢撥算盤 當心額外成本

買房子是大宗支出，購屋人更要精打細算，除了自備款之外，仍別輕忽其他成本，中古屋約須額外負擔10萬元至20萬元，包括代書、塗銷、仲介等費用；而預售屋則要負擔外接水電費、預繳半年的管理費，26坪格局要預付13萬元...
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2010-03-14 22:49:35

年輕人購屋 4大常犯錯誤

擔心未來買不起房子，這幾個月以來，趁著景氣復甦，許多年輕人都開始四處看屋。一般來說，年輕人購屋多為人生首次購屋，因經驗不足，往往買屋總買到不好經驗，房仲業指出年輕人購屋最常犯錯誤並提出解決方案，提供想...
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2010-03-14 22:48:51

台銀率先全面 停止不動產標售

央行和金管會聯手嚴管地產投機風潮，台灣銀行昨天率先公、民營銀行表態，全面暫停所持有自有不動產標售作業，並確實執行豪宅及投資客的房貸限縮。目前台銀握有好幾百億的不動產和空地，就短期內標售不成的情況下，將...
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2010-03-14 22:48:09

學者：平價住宅政策應調整　只租不賣

台北房價高漲引發民怨，財金部會祭手段禁炒房，學者對選擇性信用管制表認同，但呼籲政府應建立完善租屋機制，平價住宅政策應調整為只租不售。因應台北都會區高房價，本週財金部會大動作，要求銀行緊縮投資客、豪宅貸...
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2010-03-14 22:47:36

政府抑房價 房仲：買方促降價 觀望氣氛濃

八大行庫宣布緊縮豪宅與投資客房貸，房仲表示，過去一向是賣方市場的房市，已經出現買方要求降價5到10%，造成不少個案無法成交。房市觀望氣氛濃，也影響房地產交易天數。八大行庫宣布緊縮豪宅與投資客房貸措施，包括...
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2010-03-14 22:46:30

買房子 最怕家有惡鄰

近年來「住宅環境品質」已成為影響房屋價格高低的重要因素，倘若住宅環境品質的條件不理想，即使在價格上給予較大的折扣優惠，也未必能獲得購屋者的青睞。民眾的消費習慣已從過去「求有」到「求滿足」，發展到「求安...
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2010-03-14 22:45:47

祝文宇：跳出生活圈 低價覓好宅

甲山林集團董事長祝文宇是房地產業白手起家的傳奇之一。大台北地區房價飆漲，愈來愈多人被迫移出大台北居住圈，他對現在年輕人置產的建議是：要放棄既有的生活圈觀念，到處多看多比較，才可以用有限預算買到理想住宅...
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2010-03-14 22:45:01

彭培業：打擊投機 政府反應太慢

這幾天政府採取多項抑制高房價措施，萬箭齊發，目的要嚴打炒樓投機行為。我認為，政府反應太慢，早在去年10月央行總裁彭淮南出來喊話，認為北市房價炒過頭，要求銀行不要貸款給投資客，不要壓低利率搶房貸，要嚴審貸...
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2010-03-13 05:40:00

央行下重手 空地貸款以底價為限

中央銀行雖尚未正式宣布選擇性信用管制，但已開始對房市頻頻出手。央行在要求銀行公會統一銀行對豪宅和投資客定義，並限縮相關放款後，大型行庫主管透露，過去銀行對空地貸款，可貸放至標價的七成，央行最近要求銀行...
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2010-03-13 05:39:20

吳揆：多管齊下 解決房價

行政院長吳敦義昨（12）日在立法院明確回應，「畸零地合併」和「都市更新」依法進行，不受任何影響。至於外界批評政府對解決房價過高問題，缺乏全面的配套措施，只透過單一的手段打壓房價。吳敦義說，並非全台房價都...
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2010-03-13 05:38:31

吳揆鬆口 畸零地合併續推

台北市建商公會昨天舉行理監事會，建商公會全國聯合會理事長王光祥表示，希望政府恢復標售國有地，並且繼續推動都市更新和畸零地合併案。業者希望不要過度打壓產業，否則經濟好不容易復甦，可能會因此而再度受創。行...
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2010-03-13 03:17:14

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