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2010-02-09 16:53:39

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2010-03-24 08:20:24

今年綜所稅申報　3項扣除額免附單據


每年五月報稅時，納稅義務人大多習慣上網查詢所得資料，再直接匯入所得資訊之後，就可以報稅了，但扣除額就得自己填，還要檢附證明單據。不過從今(99)年開始，包括保險費、購屋貸款利息、大專院校的教育學費等3項資料...
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2010-03-24 08:19:03

租地建屋約定期滿地上物歸地主所有，應依規定扣繳所得稅款

財政部臺北市國稅局表示，公司承租土地，以公司名義自費建屋並約定租賃期滿，地上物歸地主所有，該地上物與支付租金性質相同，公司應依法填報土地所有權人之租賃所得扣繳暨免扣繳憑單。該局說明，公司向個人承租土地...
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2010-03-24 08:18:07

桃園以南房價跌 銀行放款緊縮


根據銀行業者觀察，近一個月民眾房貸申請量已有減少，但評估台北縣市房價要跌，未來機率不高，反倒是中南部部分市區，房價已有鬆動，銀行在部分中南部地區已不承做放款，有意投資民眾得三思。近期正逢建築業的三二九...
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2010-03-24 03:43:10

購屋三大疑惑 房市達人邀請您一同解析房市大勢


現在，許多市場消息都宣布今年房市景氣春暖花開，可見讓景氣恢復的特效藥發揮了作用，究竟是哪些特效藥這麼有效？會不會有其他副作用？一直都是關心房市的民眾持續關心的事情，更值得大家仔細觀察後續對房地產景氣的...
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2010-03-24 02:20:16

彈性還款方案 降低購屋壓力


為降低小市民房貸沉重壓力，銀行業者祭出彈性還款房貸，如台新銀推出超彈利房貸，民眾可彈性選擇每月多繳還一些本金，而匯豐銀與花旗銀則是雙周繳、雙抵利型房貸，讓房貸族可透過多償還本金達到減息效果。為響應政府...
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2010-03-24 02:11:09

彈性房貸繳款 注意2大事項


彈性房貸繳款2大注意事項，第一提前還款模式，台新銀的彈性最小，花旗銀還款最自由；第二轉貸手續費，花旗銀與匯豐銀無轉貸費用，台新則需付3,000~8,000元不等。銀行業者表示，一般傳統型房貸，通常都是月繳，因此，...
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2010-03-24 02:02:47

樓地板面積釋出 有助抑制房價


國人最熟悉的共構以捷運共構為最大宗，就算土分持分少，甚至只具有地上權，卻是交通便捷，房價比周邊房價高出一到三成，足證地段決定一切，北市許多公共設施位處黃金地段，若能善用「共構」方式釋出樓地板面積，相信...
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2010-03-24 00:34:20

中古屋價鬆動‧議價空間擴大

政府穩定房市措施，似乎已經對中古屋市場造成一些影響。有房仲業者表示，近兩個星期來，八千萬以下的物件賣家開價出現鬆動，議價空間也有擴大的情況，此外，由於買方猶豫期拉長，也連帶影響到房屋的成交天數。八大行...
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2010-03-24 00:33:44

「都市更新條例」 強制拆遷期限最多延１年

立法院內政委員會初審通過「都市更新條例」修正草案，明訂都市更新範圍內，未自行拆遷者，縣市主管機關應訂定強制拆遷期限，以6個月為限，情況特殊者，最多可延長2次，一次以6個月為限。換言之，包括房屋等土地改良物...
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2010-03-23 17:32:06

老屋拉皮回春 省錢裝潢有一套

很多人喜歡買價廉物美的中古屋，但為了搶便宜，常常買到裝潢老舊的老屋，不得不花大錢做木作，一來一往，省下的購屋預算，最後都花在裝潢上頭，實在是很不划算，如果非裝潢不可，該如何省下預算？得靠消費者精打細算...
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2010-03-23 17:31:21

申請房貸難產 小心違約賠大錢

央行出手打壓房市，貸款成數與利率成為打壓關鍵。不過，這幾年房價飆漲過快，許多銀行對於條件不好的房子，在業績壓力之下也得硬著頭皮貸下去，現在的盤整反而有益於購屋人看清房子的真正價值，讓購屋人了解，自己買...
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2010-03-23 17:30:35

參與都更 拆屋可領合法證明

都更制度將有重大變革，行政院昨（22）日原則決定，未來建物所有權人配合政府拆除窳陋建築物，可取得原建物拆除前「合法房屋證明」，日後參與都市更新仍保有權益。經建會副主委黃萬翔表示，將透過修改「都市更新條例...
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2010-03-23 07:25:48

權狀坪數登記錯 買房損失大 買到縮水屋！地政所搞烏龍竟不管

台北縣三重一位翁先生，2年前買進一間登記30坪的電梯公寓，之後卻發現政府登載錯誤，房子實際上只有25坪，讓他損失至少85萬，翁先生還發現，同棟鄰居早有人反應，也申請國賠了，但戶政單位卻沒有及時更改登記，讓不知...
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2010-03-23 07:24:24

床的擺置有哪些禁忌？

在風水考量上，床的擺置有哪些禁忌？就讓專家來告訴你8個該注意的擺設禁忌。1.床頭不能朝西方：頭向西方睡，長期的使血液往頭上衝，對健康來說，實在不是一件適宜的事情。2.床不貼地面：床底下最好保持通風，濕氣才不...
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2010-03-23 07:23:22

穩定房市多管齊下 將廣蓋平價住宅

行政院長吳敦義近期內將拍板「穩定房市方案」，未來將以擴大供給面取代打壓房市，內政部將於一個月內調查提出台北都會區短期可供興建、長期可儲備的平價住宅場址，另政院也評估將淡水捷運線延伸至淡海新市鎮。據悉，...
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