房地新聞|高仕不動產|認真 ．專業 ．負責 成立於1996年 #持分房屋#持分土地#公設地#平價購屋#0912-913923高仕陳總

0愛的鼓勵 1訂閱站台

貌似「淫魔富少」李宗瑞的楊治渝(33歲)，於2013年任職永慶房屋期間，認識在美國經商的呂小姐和魏先生，楊男得知二人在台無子女，頻獻殷勤，在離職後說服二老將信義區豪宅和現金，約6千萬元都登記在他名下，但楊男利用二老不在台灣期間，涉嫌侵占現金2200萬元，豪宅還拿去借款，遭當鋪業者執行法拍。

「這個年輕人實在太絕情！」魏先生今年70歲，在美國成衣業經商30餘年，2013年時，他和公司夥伴也是女友的呂女士，因為美國公司營運有些狀況，想要結束事業退休，回台灣生活，便回台找適合的房屋置產，因此結識原任職於永慶房屋世貿松德店的房仲楊治渝。

魏呂二老，當時見楊治渝服務熱誠，不僅幫他們尋得信義區滿意的房子，還協助裝潢，覺得楊是個不錯的年輕人，由於二人在美國生活已久，在台已無親近的家人，可以協助處理資產相關事情，楊治渝也懂得獻殷勤，不久便開口叫呂女「乾媽」，逐漸取得二老信任。

檢視相片

曾任職永慶房屋和21世紀不動產的房仲楊治渝，貌似淫魔富少李宗瑞，涉嫌侵占乾媽六千萬財產。翻攝畫面

檢視相片

魏先生出示信義區豪宅的所有權狀，說明當初只是借名登記在楊姓房仲名下。洪玲玲攝

楊治渝從永慶房屋離職後，說服呂女，將信義區4千萬元豪宅，借名登記在他名下，二老還繳了1百多萬元的贈與稅，當時為保權益，豪宅有辦理「預告登記」，未經呂小姐同意無法過戶，並設定5千萬元的債權。

魏先生和呂小姐置產後，楊治渝得知二老有將美國存款轉移回台的需求，利用他名下境外公司的免稅額，讓二老匯回60萬美元的養老金，楊男和魏先生，再一同提領1800萬元台幣現金，存放到以楊治渝名字開設的中國信託銀行保險箱內，魏先生說，當時基於信任，以為保險箱鑰匙在自己手裡就好，根本沒想到楊治渝會打這筆錢的主意。

不久後，楊治渝就離開房仲業，加盟《一手私藏世界紅茶》，在桃園和士林投資數百萬元，開了二間茶飲店，魏先生和呂小姐回台灣時，見年輕人創業辛苦，還三不五時買便當去探望楊和卓姓女友，是真的把他當乾兒子疼愛，楊見到二老對他信任日增，竟以做生意、買車貸款不便為由，說服乾媽呂小姐，將豪宅設定的5千萬元債權塗銷。

檢視相片

魏先生二年前發現保險箱鑰匙已被楊治渝換掉，存放的1800萬現金已不翼而飛。翻攝畫面

魏先生表示，楊和卓姓女友在2016年9月結婚時，喜宴辦在東方文華，他們和二人的父母一同吃喜酒，還包了一個很大的紅包祝賀，接著楊和卓到美國度蜜月，二老也招待他們在家中住了18天。

但楊治渝和卓女蜜月時的豪奢花費，引起了魏先生懷疑，「他們不只買名牌，還指定要買名牌的限量款！」，他問楊為何能開保時捷代步？楊只回答說，因為他先前賣了很多上億元的房子，賺了很多錢。

沒想到，楊治渝在蜜月結束返台後，魏先生發現楊突然將一個內有400萬現金的活存帳戶結清，他找楊詢問，開始找不到人，他趕回台灣拿保險箱鑰匙要去銀行確認，才發現保險箱鑰匙已被換掉，便告楊涉嫌侵占1800萬元，楊均未出庭遭通緝，此案仍在士林地檢署偵查中。

檢視相片

楊男和卓女到美國度蜜月，魏先生招待他們住家中吃喝玩樂18天，夫妻二人還摘蘋果合影。翻攝畫面

檢視相片

楊男和卓女結婚辦在東方文華，所費不貲。翻攝畫面

魏先生表示，楊捲款逃跑避不見面二年，還把腦筋動到借名登記的豪宅上，桃園一家當鋪業者，借了楊治渝800萬元，以此債權向法院申請信義路豪宅的強制執行拍賣，上個月，當鋪業者還找來鎖匠開鎖，意圖進屋換鎖，幸好社區管理員機警擋下，否則他和呂小姐恐被楊治渝害到流落街頭。

魏先生友人得知二老的遭遇，將經過貼到網路上求網友幫忙找人，紅茶店的員工向友人透漏，楊男已經告知員工，紅茶店要收起來了，讓他們做到1月3日為止。（撰文：洪玲玲）

文章來源:壹特報

@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

@高仕不動產http://www.gogoods.com.tw/

https://blog.xuite.net/gogoods/blog

延伸閱讀》
《好房子賣不掉嗎？》不是賣不掉，是有緣人還沒出現！
不動產持分:※持分不動產要篩選.過濾.判斷的面向是多方面的..並不是每件不動產都會承做!
年底將近.須購買資產.作資產配置者.可來電洽詢:0912-913923 陳先生
房屋土地廠房一二三胎持分可(0912-913923陳總)
臺北市.新北市.桃園市.房屋土地.共有持分借貸
房地不動產一二順位抵押借款
募集千萬行銷經紀【菁英小組】