＊ 碰得到、看得懂、買得起、藏得住、賣得掉、睡得著
＊ 謝裕峰／趨勢贏家 20 期
俗語說：什麼人玩什麼鳥。一個家庭想選什麼投資工具，必須搭配本身的財力條件及投資習性，也就是說，要先看你有多少財力，能承受多少風險，再進一步選擇適合的理財工具。
金融商品已有朝國際化發展的趨勢，國內的投資工具琳瑯滿目，當你走進便利商店，拿起一份報紙打開財經版，或是隨手拿起一本財經雜誌，都可找得到各式各樣的基金、保險、產業投資、外匯交易等投資工具。
碰得到：合法、資訊易得
看得懂：不買不懂的商品
而不同的工具背後也代表著不同的風險及報酬率，如果不做功課，便貿然投入，可要交出不少學費。許多沒做足功課的投資人，往往在股市、期貨中傷痕累累，因此，要進行理財之前，就要先選擇好理財的武器。
如何挑選適合自己或家庭理財工具，主要有六大原則，這六大原則 是：碰得到、看得懂、買得起、藏得住、賣得掉、睡得著。
1.「碰得到」
所謂「碰得到」，主要是指你所選的理財工具，必須能夠知道它的來源出處，包括這項工具的合法性，以及資訊是否容易取得。
當這項理財工具是實體的，例如：不動產、黃金、珠寶等，那就要有合理的鑑價報價機制；如果理財工具是非實體的，例如：基金、股票等，就要看這些工具是否為合法登記，有無正當監督機制，這樣萬一產生糾紛，才不會求助無門或鞭長莫及！坊間常有部分境外基金、保單透過地下仲介推銷，但是其註冊地往往是在避稅天堂或一些不見經傳的地區，一旦發生糾紛，就相當麻煩。
2.「看得懂」
這個原則是投資理財非常重要的概念，也就是說，你在投資前必須要清楚知道自己買的是什麼東西，最好只投資你自己能力範圍內的工具，或者能透過收集資訊來學習了解的商品。至於那些複雜度高的投資商品，不見得適合每個人。
例如：在金融風暴之前，不少投資人買了連動債，在發生虧損後，有些投資人連自己買的是什麼金融商品也不清楚，就虧了大筆資金。不僅在台灣，就連在香港、新加坡等地，連動債的風暴也造成相當大的抗議潮和困擾，因此，投資人最好是買自己能了解的商品，就算虧損也知道為什麼會虧錢，對於那些複雜、且自己又看不懂的商品，最好的辦法就是：敬而遠之。
另外，理財要能成功，還有幾個重要原則要掌握住，包括量力而為、不過度融資等。因為過度融資只要碰到一次判斷錯誤，就很難有再起的機會。此外，理財要成功，必須冷靜思考，如果買的理財商品具有高利潤，但也伴隨高風險，行情一有起伏，你就如坐針氈，往往很難賺到錢，因此，你買的理財工具要能讓你晚上睡得著，才有可能賺到錢。
買得起：勿逾越自己的能力
藏得住：資金有期限別投入
3.「買得起」
這個原則是指別過度踰越自己的能力投資，例如房地產、股票操作，如果必須要貸款、融資等槓桿操作，資金成本有可能會侵蝕掉獲利，而且在景氣反轉時，甚至會面臨不得不認賠殺出的窘境。過度擴張信用額度，往往更會大起大落，必須承受更大的風險。事實上，也有一些過去需要大筆資金才能投入的投資工具，如商業不動產，動輒數十億，並非一般人所能參與，隨著金融環境的進步，可以透過不動產證券化（REITs）的方式，用較少的資金來參與商業不動產的租金收益，是投資人另一種買得起的選擇。
4.「藏得住」
藏得住的原則是指選擇理財工具時，必須考慮資金的時間成本。例如：骨董、紅酒等，要有相當的儲藏空間及時間，才能獲取可觀的收益，前陣子流行紅酒時，有不少企業家以建造酒窖，包下國外酒莊的產量來經營，這種大手筆的投入，必須眼光精準，不是一般人能參與的。而不動產也必須要能投入數年才能有大幅的回報，若你的資金有時間上的限制，就不宜貿然投入。相較之下，保單、存單、股票、債券等有紀錄、或無實體集中保管的資產，在管理方面就輕鬆許多。
賣得掉：變現容易好脫手
睡得著：切勿讓風險太大
5.「賣得掉」
這個原則是指所選擇的理財工具，要具備良好的流動性，即理財工具是否能很順利、迅速地轉換為現金，是投資工具很重要的考量點。
例如，某些收藏品的價值只局限於少數人認同或流行的話，很容易淪為「買時金，賣時土」的狀況，如：球員卡，藝術品等。此外，有些投資工具的交易期較長，如不動產，在投入時，就必須考量轉售的管道是否順暢，而此類投資工具的仲介費用、稅金亦是要考慮的成本。
6.「睡得著」
這是指你所選擇的理財工具所產生的風險，必須在你能承受的範圍內。每個人對風險的忍受程度不盡相同，有人操作期貨選擇權行雲流水，輸贏自在；有人在投資過程中，市場行情稍有起伏，便坐立難安，情緒焦慮，甚至影響生活步調，那就不僅本末倒置，且很難賺到錢，所以在投資的過程先作好功課，了解來龍去脈及風險所在，可以減少無謂的壓力。只有在自己能承受的範圍內去冒險，晚上能睡得著，才能做出正常判斷，提高理財成功的機率，相反的，如果勉強自己去冒過度的風險，讓自己情緒困擾，連晚上也睡不著覺，那想賺到錢是相當困難的。
在目前合法的金融市場中，一般人常用的理財工具，包括股票、基金、定存、期貨、保險、房地產等，各種投資工具的特性都不太一樣，讀者可以參考本頁附表，找出適合目前狀況的工具。
黑心建商的告白》教你看屋十七分鐘掃描五重點 快速篩選好屋
＊ Sway／口述，林正文 2010-09-15
智邦不動產版主Sway正是《黑心建商的告白》作者，大學念房地產相關科系，畢業後隨即進入不動產相關行業，做過代銷、房仲、建築與媒體相關行業。這些年來他看過上千棟預售屋、新成屋以及中古屋，究竟該如何判斷一間房子的好壞？值不值得買？他將多年來看屋買屋的實戰經驗，整理成下列重點，教你只要花十七分鐘的時間，就可以快速篩選找到夢想屋。以下是他的口述內容：
看房子的流程，從進入社區大門前就已經開始，從外面就要開始看，先看環境，就算不能奢求河景第一排、公園第一排，起碼消防車要能夠進得去，這或許跟豪宅景觀無關，但跟你未來的身家性命息息相關。怎麼看？
重點一：
三分鐘看社區外部環境
一、看馬路：從大馬路轉到小馬路，都有雙向道可以自由進出，消防車就可以進得去，路寬起碼六公尺以上，這樣可以過關。如果不是這樣的條件，你要多考慮。社區門口有畫紅線，機車不能停在騎樓上，以免妨害逃生或萬一燒起來會波及房子，這點必須留意。
二、看生活機能：住家附近最好要有公園、市場等，提供日常生活所需，小環境要留意的是：如果這些地方只要步行五分鐘內可到達，都是不錯的距離，但如果緊鄰市場有環境汙染的困擾，蟑螂、老鼠一定特別多。
三、看嫌惡：社區大樓正門口、背面最好不要有馬路直衝、醫院出入口、殯儀館、變電所等，這些嫌惡設施，將會讓你住得不舒適。有時候這些嫌惡設施會躲在房屋後面，看屋時記得多繞繞附近，以步行的方式環繞四周確認。
重點二：
五分鐘看社區或建築物外觀
一、與環境的關聯：大樓與大樓的關聯也必須留意，例如附近是否是大樓與公寓夾雜，好的居住環境當然要屋齡相近、素質整齊，如果附近有太多中古公寓須都市更新，就要留意是否擋住大樓的景觀，或是改建時的噪音及工程汙染。
二、鐵窗：新成屋通常還沒裝鐵窗，中古大樓或公寓有可能有各形各色的鐵窗，尤其那種參差不齊，每一戶的造形顏色都不一樣，又醜又不保值，而且，鐵窗代表著「這個社區可能不安全」。
三、建物高度：站在社區大門入口感受一下，留意建物高度，如果這個社區是附近最高的，起碼跟對面比就高了一些，風水上就不會被壓著，氣勢會好些。
四、留意風向：大樓多，就有大樓風，站在門口就可以感受到，但通常都在大樓的某一邊，記得留意風切聲的問題，很吵。
五、棟距：因為聲音可垂直傳導，夜晚在中庭講話，樓上住戶一定聽得清清楚楚。面中庭的格局要留意，棟距也盡量寬敞，二十公尺以上較不會受到干擾，私密感會好些。
重點三：
五分鐘看警衛、信箱、布告欄
一、面試警衛：他的目光往哪裡看，年紀多大，警衛室或接待櫃台是否整齊清潔、警衛的制服是否整潔。更細一點，我會看警衛的頭髮與襯衫有沒整理？有，過關；沒有，扣分。警衛室或社區辦公室代表樓管公司的品質，也代表管委會有沒有努力管理，這部分關係日後房屋保值。
二、大廳清潔：別先被大廳華麗的裝潢所吸引，你要看的不是有多美。先看格調是不是你喜歡的，小細節可以看燈有沒有開，我通常會順著牆面用手摸一下、敲一下，平常樓管對於大樓的維護，從牆面是否保持乾淨就可以判斷了。
三、信箱：一定要去偷瞄，住的人多不多，大概可以從信箱來判斷。很多社區如果住戶的水電沒繳、管理費沒繳，通知都是貼在信箱外面的，這也可以一窺住戶的水準，至於信件有沒有好好插入，代表樓管對於小細節的注重與否，當然也別放過。
重點四：
三分鐘上公廁看施工、管理
看公設要看洗手間，因為平常很少人會用，從這個小地方就可以看出建商的施工水準。當然，這點比較適用在新成屋上，十年以上的中古屋就不用針對這點吹毛求疵了。廁所要看燈泡、洗手檯角邊有沒有發霉、水龍頭的水量多大、抽風機有沒有噪音。
如果一個好的社區，管理人員就會留意是否有上述問題，這當然也代表建商施工水準的細節，愈是沒人留意的地方，就愈能看出品質。
重點五：
一分鐘觀察梯間整潔、暗角
看當樓層的狀況，一層兩戶是最理想的。如果購屋預算不高，可能要挑到一層好幾戶的，這時起碼要留意，大門別和鄰居大門相對。別說風水，兩戶開門相撞就會讓你住得很不舒服。
大門外要少一點死角，比如樓梯拐角、走道有暗處等，從安全角度來看，這些地方都是歹徒容易躲藏的地方。我也不喜歡鄰居在門外放一堆鞋櫃的社區，別說亂跟臭，以後要脫手都會比較麻煩些。
乾乾淨淨的梯廳，才是好物件的基本條件，經過一個有臭氣、有暗角、有亂鞋的樓面，你開門踏入屋內都會覺得不舒服。
尤其，開門後風壓灌入屋內，蚊子、臭氣跟著衝入，會影響居住品質跟風水。
處事圓融的司法院長，終於被自己打敗
＊ 馬牧原
這次請辭獲准的司法院長賴英照，在官場上一路亨通、自在遊走於各政黨，從財經部會、行政院到司法院，不管藍、綠執政都重用，不料卻在任期還有一年多的時刻，因為國內史上最嚴重的法官集體貪瀆案而難堪下台，由副院長謝在全暫代。
雖然擁有台大法律碩士、哈佛法學博士背景，但賴英照早期的公職生涯一直在財經單位，從財政部次長、台灣省財政廳長直到台灣省副省長，與親民黨主席宋楚瑜關係深厚；他獲提名擔任大法官後，曾被前總統陳水扁借重出任負責財經政策的行政院副院長，卸任副院長後不僅回任大法官，還在二○○七年提名他擔任司法院院長，任期至明年九月底。
以賴英照的公職生涯來看，數十年的時間在財經行政體系任職，他一接手司法院長沒多久，部分法官對他最大的質疑就是「用行政的思維管理司法體系」。
做事做人圓融的賴英照，面對司法案件經年累月纏訟的強大民怨，即使知道修改《刑事訴訟法》、建立金字塔型訴訟制度是根本解決之道，但因牽涉的利益、阻力甚大，他棄基本訴訟法制不管，另訂問題重重、法界人士批評大於支持的《速審法》，再透過置入性行銷方式，在媒體上呈現《速審法》彷彿可將一切司法弊端藥到病除的假象。
為了和諧、失去理念
更讓法官失望的是他任內的人事制度，從他第一次提名的法院院長人選，就爆出親民黨、過去省府老同事關說疑雲，在人審會上遭到封殺。今年七月十四日的法官人事審議委員會上，有法官更直接質疑賴英照：「為什麼過去被認為有問題而不敢用的法官，現在司法院敢用？」、「別人不敢派的，你都敢派？」
面對二、三審間的紛爭、法官與檢察官身分地位的歧見等，賴英照都以「和諧」為第一要務，他透過二、三審庭長聯誼餐會等名目，希望拉近雙方距離、讓歧見縮小，卻也出現「為了和諧、失去理念、沒有是非」的風評，讓司法界重新回到「靠關係、講人脈」的蠻荒時代。
賴英照在近三年的司法院長任上，提出的人事案讓許多法官愈看愈搖頭，一開始還會表達反對意見的人，發現根本沒用，乾脆噤聲不語；二審法官這幾年派的審判長，不少人有爭議前科，司法院不但放任這些法官平常生活糜爛、棄裁判品質不管，總是提名有問題的人出任重要職務，法官們發現司法大家長不重視操守，組織文化自然受影響。
總是設法面面俱到的賴英照，在司法這塊理應講求「是非分明」的領域，原以為在人人都不得罪的情況下，可持盈保泰做完任期，但他可能沒料到，這波法官集體收賄風波，恐已成為他在官場多年來的最大汙點。
劉曉波帶你認識中國
＊ 楊明紋
允晨文化公司去年出版了一本劉曉波作品《大國沉淪》，書中對中國當前政治、經濟及社會各層面有種種批判，如民族主義「驕狂的背後是缺少文明價值支撐的民族意識」。社會經濟顯示「興起的大城市物質繁華和權貴階級燈紅酒綠，讓中國人道德上、精神上變人性廢墟，成金錢消費奴隸」。對經濟發展則引用一九九八年諾貝爾獎得主，印度經濟學家阿馬蒂亞．森所倡言，讓自由民主價值貫穿於經濟領域之中，以否定中國主流經濟學家「不講道德的經濟學」，列出數項，要說明的是何以中國高唱的「大國崛起」，在劉曉波眼中反而是「大國沉淪」。
相較劉的不畏強權，台灣當局反向中國討好，顯出的軟骨頭，劉曉波好友余杰在推薦序文中指稱「這些年來最愛中國的不是中國的百姓，而是台灣的明星、商人、文人和政客」。連宋明日黃花式的政客爭先恐後登陸，在「連爺爺」、「吳伯伯」之後，會不會再有一個「馬叔叔」呢？這種尖銳的言詞，對馬政府更是一記棒喝！
在劉得獎之際，介紹本書，藉此，讀者可了解在劉腦中，中共強權背後是呈現何種面貌。（作者為金融業退休人士）
中國太子黨爭食私募基金大餅
＊ 金融時報記者群 2010-04-30
「中國太子黨」這類字眼常常是中國官方封鎖網路資訊的對象，最近《金融時報》這篇文章就在非共黨可控制的華文網路世界裡大量流傳，對中國權貴子女在私募基金業的分布有詳盡調查，台灣太子黨也熱愛金融界，兩者之間頗有似曾相識的特質。
私募基金商機起飛，外人分不到羹
新天域資本（New Horizon Capital）是中國新興私募基金投資中最有影響力與經營最成功者。它管理的資金高達數十億美元，德意志銀行、摩根大通、瑞士銀行，以及新加坡的主權財富基金淡馬錫，都是固定的投資者。不過單看它北京總部的門面，你絕不會想到其資金的雄厚以及投資人個個大有來頭。
新天域位於北京紫禁城附近、外觀普通的金寶大廈，大廳中看不見公司的標誌與名稱，它位於十二樓的辦公室，也是推開門後才看見一個用中文寫成的「新天域成長投資顧問有限公司」小小標示。
新天域不需要耀眼的辦公室，因為它有中國數一數二的資產。這個資產不是別人，而是中國國務院總理溫家寶的兒子溫雲松。溫雲松擁有美國西北大學商學碩士學位，行事低調，長相酷似乃父。
溫雲松與新天域是中國更激進一代「太子黨」的前鋒，在蓬勃發展的中國本土私募基金投資事業中呼風喚雨。這項紅火的投資業正在重整中共的國家資產，且是私有公司取得資金的管道，其中有厚利可圖。
太子黨崛起 私募基金業，靠關係通關
根據湯森路透（Thomson Reuters）公司統計，二○○九年中國私募基金交易總額達三十六億美元，占亞太地區同類交易的三分之一，業界人士更表示，中國市場潛力遠遠大過此數。
根據業界透露，太子黨勢力的崛起已把欠缺「關係」的業者排擠到圈外，包括外商公司在內。這種趨勢可能造成兩種後果：第一，私募基金投資在中國經濟現代化上可以扮演重要角色，可將資金導入有希望但缺資本的企業，然而只有在專業化與競爭性的情況下，這些效益才能落實。
第二，若干政治領導擔心太子黨獨攬私募基金投資的大權，會使外界對原有的權貴子弟憑藉父蔭弄權、共黨高層管理無方的印象，更加深刻。在一個缺乏民主合法性的不透明威權體制中，人民這種憂懼心理不是那麼容易去除。共黨機關報《人民日報》一項網上民意調查發現，九一％的回應者認為，所有富有家庭都有政治背景。前中國審計長李金華三月接受《人民日報》採訪時說，官家子弟與親屬的財富暴增「最令民眾不滿」。李金華因在一九九八至二○○八年之間大力掃貪而民望甚高，他表示，從很多曝光的案件看來，「許多官員貪腐問題是透過子女進行」。
許多中國權貴的後代受過西方教育，過去十五年來，許多官宦子弟被西方企業與銀行延攬，作為他們進入中國市場的敲門磚，並取得中國國有企業在紐約或香港公開上市的操作授權；聘用高幹親屬可以減少官僚刁難與地方利益集團作梗，很多外商亦有深刻的體驗。
而今這些外商都忙著向當初在他們員工薪水名單上的太子黨靠攏，爭相投資他們所把持的私募基金。一名基於話題敏感而不願透露身分姓名的金融業者說，過去，有背景的太子黨最好的出路是到高薪的外商投資銀行工作，但是現在經濟力量已經轉變了，他們對外國投資人說：「現在我說了算，生意都在我手上，錢交給我就行了。我負責投資、我拿大塊利潤。」
中南海厚黑學》揭露中共不能說的秘密
＊ 記者陳思嫻／專訪
流亡海外的中國民運人士陳破空關心台灣和西藏問題已久，其犀利的政論在國際上廣為人知，《中南海厚黑學──中共不能說的秘密》去年已在香港發行，他說，「當時這本書在書市上創下不錯的銷售量，但有些內容是我在繁體版才新增的。」
陳破空新書 送台灣的防身禮
尤其是「分化台灣，軟硬兩手」該章節，以及書末所附錄，鉅細靡遺的〈中共人物簡表〉、〈中南海最高權力演變圖〉、甚至中南海的詳細照片，似乎都是陳破空在此次雙十國慶日，送給台灣在政治與主權上的「防身」禮物。
18歲的時候，陳破空無意間閱讀一本俄國翻譯書《史達林與中央委員會》，而對共產黨的內政、崛起、面對文明世界的方式，徹底了解，因而覺醒。六四天安門事件發生，當時21歲的陳破空即在廣州發動學潮響應天安門民運，接著兩度繫獄的遭遇，並非在他的意料之外，流亡海外的歲月裡，每每遇到留學的中國人，陳破空總在他們身上看到中共高壓統治人民的思想痕跡，更遑論藉由海外開放的媒體，更清楚釐清台灣和西藏的現狀以及未來的命運。
陳破空說，「中共治國兩大法寶，就是心腸黑、謊言厚，也就是這本書的主旨；中共控制言論的手段，包括電台和封鎖互聯網，將近61年以來，大部分的中國人都被洗腦相當徹底，中共禍害了中國人。」
台灣政府應清楚認知 中共是惡鄰居
陳破空在海外遇到的中國年輕一代，完全不了解新疆和西藏的問題，「連劉曉波獲得諾貝爾和平獎這麼重要的事，在中國全都是被封鎖的，還有人以為是演員劉曉慶獲獎了呢！」他說，就更不用提海外中國年輕一代，願意接受前年發生在西藏的「三一四」流血事件以及發生在新疆的屠殺事件了。陳破空說：「只有四分之一的中國人，他們從海外媒體得知這些新聞事件，會去思索這之間的矛盾和問題。」
陳破空說，「台灣和西藏原本分別就是一個國家。」他提醒台灣讀者，「我希望國民黨不要對統一懷有夢想，在歷史上，國民黨已經嘗到被中共欺壓的沉痛教訓，現在中共積極在拉攏台灣中央、打擊綠營，台灣政府和民間應該清楚認知中共是個惡鄰居。」他再三強調，該書所謂中南海的厚黑學，即是，「吃得下就吃，吃不下就用騙」。
離台之前，陳破空藉由這本書呼籲馬英九，「台灣民眾有權利選擇要統一或獨立，台灣最大的軟實力就是民主和人權，如果兩岸是同一個國家，為何有兩個國慶日？一個在10月1日、一個在10月10日？中共連國際協議都敢公然撕毀，為何獨給台灣嘗嘗ECFA的甜頭？這不是陰謀而是陽謀。」他也希望馬英九能以「促進台灣民主化的方式，促進兩岸的民主性。」
劉曉波獲獎對中國民主運動意義重大
最後，陳破空也談到對劉曉波獲獎的看法，他呼籲中共盡快釋放劉曉波，「中國民主運動，從此有了一個眾望所歸的代表性人物」，陳破空認為劉曉波獲獎對中國民主運動的長足發展，「具有不可估量的強大意義。」
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