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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕宜蘭烏石漁港南堤新生地，近3萬坪土地標售案昨委託商仲辦理，最終由展悅建設、展佑、展成開發3家業者共同投標，以20.52億元得標，僅高出底價301萬元、溢價率僅約1.4%，拆算每坪單價約6.91萬元。

受委託辦理標售作業的第一太平戴維斯總經理高銘頂指出，甫標脫的烏石港南堤新生地，創下當地單筆標售金額新高紀錄。

該塊地位烏石港南側，面向龜山島，臨半月灣海灘，臨海景第一排，面積約9.82公頃（換算約2.97萬坪），屬於漁港專用區，建蔽率60%、容積率140%，基地規模是北部唯一具有完整臨海條件的大型可開發土地，未來可以發展結合海洋美景特色的國際級休閒度假村，估計得標業者未來須投入40~60億元開發經費。

其實2011年11月昇恒昌才取得鄰近的旅遊服務專用區，面積逾7000坪，加上去年9月標脫的烏石港2000多坪的區段徵收商業區土地，均顯示業者看好此區發展，未來各個開發案到位後，將出現相互拉抬的作用。

甫得標的展悅建設董事長許東隆，其實是前宏盛建設董事長，「宏盛帝寶」便是他一手催生，他表示，其實早在前年年底標售旅遊服務專區時，便有進行評估，不過，等到現在才出手，未來將打造複合式旅館、頂級villa及提供一般旅客的旅館均有，並採取分棟管理。

許東隆說，台北到宜蘭很近，日前從台北市政府開車到烏石港，只需半個小時到40分鐘，在交通便捷情況下，烏石港很適合開發休憩產業，未來旅館興建完成，預期可吸引不少旅客。