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文／MyGo.com衷柏宣

中國官方媒體新華社，在2010年3月28日起，到2010年的4月2日，連續6天發表6篇「新華時評」，痛批土地財政和腐敗，以及由腐敗產生的高地價、高房價，甚至連墓地價格比房價還貴，讓人感嘆「死不起」。一般觀察家認為，中國官方對於高漲房價所造成的社會問題已經極度反感，如果這樣的「口頭警告」無法讓房市收斂，預料中國官方將會有更嚴厲的「打房」措施出籠。

3月28日新華社的「新華時評」以《紅火景象下的樓市之憂》為題指出，透支未來的賣地財政，決定了房地產市場難以持續，更意味依靠這種方式拉動經濟發展難以持久。3月29日再以《不能讓樓市成為投機者的樂園》為題，告誡地方政府必須轉變發展思路，不能再沉溺於地產投機所帶來的「人氣」和「財氣」當中。罕見的在3月30日連續焦點鎖定在房市，以《堅決清除房價中的「腐敗成本」》為題，房地產業需要公開的不僅是開發成本，而且開發過程涉及的所有審批環節，都應該徹底公開，全面擠壓腐敗的空間。

這樣不尋常的態度，已經讓中國房地產業者開始注意中央的動態與意向，沒想到3月31日新華社再以《瘋狂的房價叫板土地招拍掛》為題指出，從經濟學的角度講，現有的土地招拍掛屬於供給壟斷和需求競爭型。這種供給壟斷與需求競爭並存的模式，必然造成需求方惡性競爭，導致地價不斷暴漲。

到了4月1日新華社的「新華時評」加重火力以《「土地財政」還能維持多久》的論調，說明僅憑所謂「經營城市」的口號，通過「收儲土地」和高價拍賣，轉手就能獲得巨額收益。更何況，房地產開發當年就能見效，對GDP的「貢獻」顯著。如此情況下，又如何寄希望於地方政府主動控制房價？4月2日《稅收槓桿應發揮更大作用》強調房地產市場健康與否，關乎經濟全局，房價高低更關乎百姓利益。因此，房地產調控應該迅速找到有效抓手。隨市場經濟體制的逐步健全，行政調控已不能解決所有問題，應該讓符合市場規律、可靈活運用的稅收槓桿發揮更大作用。

新華社罕見地連續發文痛批房市，一定程度傳達了中共官方的態度，但也再次顯現出中國大陸從中央開始努力壓抑房市，一般認為，新華社發文警告意味十足，也暗示中共官方準備再下重手調控房市。