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房地產界也有肥貓！　盧秀燕點出財團哄抬三大手法

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更新日期:2010/03/10 13:02 記者曹逸雯／台北報導

在台北市國有地停止標售後，公股銀行、央行、金管會等財金部會也陸續祭出政策措施打擊房地產炒作，政大地政系出身的國民黨立委盧秀燕今（10）日指出財團哄抬地價的三大手法，甚至直接點名新光、富邦等壽險業者，希望政府相關部會可以帶頭去抓幾隻肥貓。

立法院財政委員會今日邀財政部、經濟部、金管會、內政部等相關部會，就「房價飆漲，國有財產局、壽險業、銀行業及國營事業應提出具體方案，以遏止土地、房價飆漲（含豪宅稅、空地稅及公股銀行所有都市更新計畫之停辦）」進行專案報告。

國民黨立委盧秀燕一上台就表示，她是政大地政系畢業的，雖然大家都提到，為了抑制房價上漲，應該要產業下鄉、加強交通建設等等，來增加供給面，但她指出，其實對炒作房地產真正有影響力的應該是財團，她也直接點出財團哄抬地價的三大手法，首先，就是母雞帶小雞的方式，例如銀行、財團很早就在某一個區塊一直買地，等到那個區塊如果有一塊地要標售，就用天價去標去買，連帶使得周邊的土地水漲船高。

盧秀燕指出，第二個手法就是結合陸資、外資炒作、打帶跑，尤其現在在中國嚴格打房的情況下，游資可能會跑到台灣來，但在標售土地時，政府有沒有能力去查資金到底是不是陸資？還是外資？即使是台商買的，也沒有辦法證明真的是台商用在中國大陸賺到的錢買的？還是有人請台商來台灣買的。

第三個手法則是州官點燈，百姓著火，盧秀燕表示，公股銀行可能不敢大加炒作，但各家銀行都會有一些固定的房貸承作對象，有的銀行可能著重在信義計畫區，有的在板橋、或是台中等地方，銀行也會怕它的資產減損，不能當初貸的時候是每坪20萬元，現在不能掉到10幾萬元，因此，很多銀行也會炒作。

盧秀燕不只點出財團炒作的手法，還點名新光、富邦，並問央行敢不敢找他們去喝咖啡，而另一位國民黨立委羅淑蕾則點名遠雄、宏泰、幸福。

另外，盧秀燕也要求內政部在1周內調查1月底在台北市仁愛路標出的每坪679萬元的土地附近近期的交易價格，看有沒有人炒作？炒作的人是誰？她希望政府能抓幾隻肥貓，才能真正抑制房價飆漲。

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台長： Column

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