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2010-02-05 20:18:23| 人氣243| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

台灣房市泡沫化 惠譽示警

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【經濟日報╱記者李玟怡／台北報導】

惠譽國際信評4日發布最新的「亞洲資產泡沫」報告，提及台灣已出現房市泡沫化警訊。惠譽信評資深副總李佳信指出，台灣房價上漲已從一線城市擴散到二線城市，台北市精華地區房價更扭曲成長，若升息導致房貸超過貸款人負荷，將造成房市泡沫崩解。

李信佳表示，台灣房價去年起出現「擴散現象」，從一線城市漲到二線城市，中古屋漲幅更是離譜；台北市精華區的房價，不管什麼房子，一坪動不動就喊到百萬元，價格已呈「扭曲發展」。

李信佳認為，台灣房市泡沫正在初期到中期的發展階段，但泡沫何時會破滅，沒人敢說。

亞洲各國，包括香港、新加坡及南韓和大陸，都祭出「行政措施」抑制房市進一步泡沫化，台灣目前還沒動作，台北市將實施的豪宅稅只具象徵意義，有錢人根本不在意。

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