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【經濟日報╱記者林茂仁／綜合報導】

2009.12.28 01:20 pm

中國大陸明年房地產政策陸續出爐，中共國務院總理溫家寶提出壓抑房價四大政策，另外，包括北京及深圳等大城市陸續提出各地方政府的房市政策，從中央到地方要全面調控房價。

溫家寶昨（27）日接受新華社專訪時，首度提出壓抑房價上漲的四大措施，包括加大安居工程、鼓勵居民購買自住房、穩定房地產價格及維護房地產秩序等，強調政府解決房地產價格過快上漲的決心。

溫家寶表示，要維護房地產市場秩序，打擊買房惜售、占地不用、哄抬房價等違法犯罪的行為，政府有決心解決這個問題，不是頭痛醫頭、腳痛醫腳，而是經過深入調查研究，統籌考慮各方面情況，制定長遠的規劃和政策，使中國大陸房地產有一個穩定發展的局面。

 

經濟日報／提供
不僅中央機關陸續公布明年的房地產新政策，各地方政府也依照中央調控房市的大方向，陸續祭出新的房市調控政策。

北京擬調高基準地價，這將是北京七年來首次調高基準地價，將使二手房買賣交易人要繳交更高的稅賦，有助於讓房市降溫。

北京晚報報導，北京市國土局宣布，將舉行更新基準地價的聽證會，業內人士表示，此前北京一直採用2002年制定的基準地價，所以此次基準地價必然有所上調。

據了解，目前市場的實際價格已經遠遠高出基準地價，成為一些買家簽訂黑白合同的「避稅工具」。

新華社報導，深圳則祭出房市「組合拳」來調控房地產價格，最受矚目的是大力推進保障性住房建設，積極擴大住房保障覆蓋範圍，明年深圳市將投資人民幣35億元（約新台幣168億元）興建2.23萬套保障性住房建設，這在深圳市首次大規模的住房建設規劃。

深圳市房地產研究中心副主任王鋒說，日前深圳市規劃國土委員會在官方網站上公布「深圳市住房建設規劃2010年度實施計劃」的徵求意見稿，明年將積極增加普通商品住房供應，支持居民自住和改善型住房需求。

完善房地產宏觀調控政策，抑制投資和投機性購房；實行針對專業技術人才的住房扶持政策；大力推進保障性住房建設。

【2009/12/28 經濟日報】