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2015-06-02 22:19:07| 人氣72| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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今明高溫上看36度 後天梅雨鋒面抵台 -字 +字 中央廣播電台作者: 吳線上英語測驗琍君 | 中央廣播電台 – 2015年6月2日 上午11:11 中央氣象局今天(2日)提醒民眾,這兩天受到西南風的影響,台灣各地都是高溫炎熱的天氣,台北市高溫有機會飆到攝氏35、36度,其他地區也有33到34度。不過從周四開始一直到周末,又有一波鋒面南下影響台灣,屆時各地天氣都將變得不穩定,高溫也會下降3到4度。 氣象局表示,台灣這兩天受到西南風的影響,各地天氣都是高溫炎熱,除了南部地區有一些零星降雨,北部及東北部地區還有各地山區午後也有一些局部短暫雷陣雨;週三一樣是高溫炎熱的天氣,只是下雨的區域會減少,只有東北部及各地山區午後會有局部短暫雷陣雨。 不過從4日開始一直到線上英語測驗周末,又有一波鋒面靠近台灣北部海面,因此各地的天氣都將變得不穩定,西半部地區降雨機率也會提高,容易有短暫陣雨或雷雨,其他地區午後也有局部短暫雷陣雨。不過這波鋒面將為台灣帶來多少雨量,還要看屆時靠近台灣的程度。 氣象預報員張興華指出,這兩天台北市高溫有機會達到攝氏35、36度,不過4日鋒面開始影響台灣之後,高溫就會下降3、4度。張興華說:『(原音)今、明兩天比較熱,高溫台北市的話有機會到達(攝氏)35、36度,那其他地方也會有33到34度左右的高溫;那鋒面到了之後,有一些下雨的狀況,溫度就會降下來差不多3、4度。』 氣象局也提醒民眾,最近在金門、馬祖都容易出現局部霧或低雲,影響能見度,交通往返要特別留意航班資訊。另外,台東地區3日到5日這段期間也容易有焚風出現,提醒當地的居民及遊客要特別留意。買房大不易,但這名年僅25歲的男生,他卻能買30間套房,他完全沒靠家人幫忙,來看她怎麼辦到的,而是靠他自己寫企劃書、找資金、找房子,慢慢累積,他透露投資秘訣,就是專挑乏人問津的房子重新裝潢後出租,價差才會大。 穿T恤牛仔褲,乍看外表跟一般年輕人沒什麼不同,不過羅右宸身價已經有4線上英語測驗千萬,而且不是靠爸爸、家人,而是靠自己,你一定很好奇,年紀輕輕大學畢業才3年,月領5萬元,他卻能坐擁30間套房。 租屋達人羅右宸:「一開始也遇到很多挫折,就是投資人會一直拒絕,那是很正常,因為我畢竟是年輕人,因為我沒有經驗,所以變成要讓他相信你這一塊,去補足信任感。」原來求學期間不只念書、交朋友,他參透了投資方法,大三花250萬買第1間房,隔年轉手賺94萬,3年後有了22間套房,如今有30間,怎麼辦到的,秘訣是要做足功課,他先到租賃公司上班,然後看了2千間房子,但沒有資金,他就寫企劃書分析獲利,募集資金後,也不是隨便投資,專挑沒人要的破爛房屋低價購入後再改裝,價差才會大,而且他建議,先不要自己住,因為買房出租是資產,買房自住是負債。 租屋達人羅右宸:「房地產有個特性,屬於漲多跌少特性,基本上要跌的話,也是慢慢緩跌,基本上持有時間可拉長,如果有收租金的效益,基本上時間可以拉更長,就不用擔心可能賠錢。」就算年紀輕輕,靠著人脈做好功課,也能變身包租公。

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