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2014-08-06 09:09:13| 人氣827| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+毎坪50-55萬吳經理0927-725-705

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聯聚建設案型一覽
◎聯聚怡和大廈
‧基地951坪,聯聚建設,書香名宅,北二路名人巷。
‧六星級健身會館,增值潛力佳。
‧精選案件:103坪~142坪,高低樓層,多戶可選,4680萬起!

◎聯聚方庭大廈
‧基地1178坪,七期地標,聯聚代表作,39層SRC制震。
‧尊貴齊質大戶,決心最近,放心最遠。
‧精選案件:128坪~209坪,無敵視野戶,多戶可選 6380萬 ↓。

◎聯聚公園大廈
‧基地310坪,正面百米綠園道「夏綠地」。
‧永久棟距,綠意生活、自然、健康。
‧精選案件:133坪,精裝潢戶,歡迎鑑賞!

◎聯聚雍和大廈
‧基地356坪,前新光三越、遠東百貨精華時尚圈、後鄰大都會歌劇院、綠園道。
‧右鄰市政特區,超完美地段,增值潛力最強。
‧精選案件:123坪,投資價!錯過不再!

◎聯聚理仁大廈
‧歌劇院代表作,雙陽台、採光佳,聯聚第十個作品,公設十全十美。
‧歌劇院首席,傳世門牌。
‧精選案件 :127坪,多戶可選,5680萬起!

◎聯聚仁愛
‧基地568坪,聯聚歌劇院輕豪宅,標準全配,聯聚最小坪數。
‧黃金地段,國際門戶。

◎聯聚東方大廈
‧基地391坪,千萬買宅,億萬買鄰。
‧精選案件:149坪,高樓層,6888萬。

◎聯聚信義
‧基地905坪,七期新市政第一豪宅!
‧百米綠園道中心點,絕版地段,國際視野。
‧精選案件:356坪,一層一戶,高樓層,歡迎來電!

◎聯聚和平
‧基地733坪,水景園道第一排,
‧傳家寶豪宅。






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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+




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台中聯聚公園+毛胚屋+中樓層+



4.中部房地產〉台中市 蓄勢飇行情,跨縣市購屋首選

挾著高鐵與快速道路完工,台中市成為周圍五縣市550萬人的生活中心,房地產快速飇漲,七期、八期、科博館、中科四區交投熱絡,尤其七期新市政中心,一坪地價已經漲到185萬。

在《遠見》一年一度23縣市調查中,有十個縣市居民的跨縣市購屋首選就是台中市,約15%國人想到台中市購屋,遙遙領先第二名高雄市的8.6%。


七期土地飇,一坪上看200萬

     而台中市哪一區房地產最被看好呢?無疑是台中市長胡志強今年初入住的七期重劃區。

     還在十年前,開車經過台中新市政所在地的七期重劃區,印象最深刻的莫過於一間間富麗堂皇的酒店、理容業與KTV。曾幾何時,這裡已躍升為中部富豪群聚地。此刻,如果想拿到一張七期入場券,成為住戶,至少得花3000萬。


     對最早進駐七期的聯聚建設來說,這十年的變化猶如恍如隔世。當初,聯聚在區內推出一坪創天價的28萬豪宅——和平大廈,當時業界幾乎都不看好,現在區內房價卻已站上40萬。


     不要說十年前,兩、三年前在區內置產的人,現在獲利少說五成,多則一倍。


     以921大地震前蓋的「理性與感性」為例,預售一坪17萬,現在漲到25萬;再以聯聚「公園大廈」為例,當初一坪17萬,現在35萬;近期聯聚新交屋、胡志強進駐的東方大廈、仁愛大廈一坪更從18萬、19萬喊到36萬元,漲幅居七期之冠。


     房價表現出色,地價更是當仁不讓。八、九年前,市政府七期抵費地一坪底標30幾萬,打九折都標不出去,去年初,地價一坪還在50萬至70萬,沒想到去年9月28日寶鴻建設就以一坪128.8萬刷新紀錄。


     民間地價更是三級跳。約十年前,一坪才十來萬,今年4、5月間就有業者一坪買到158萬,不少人覺得不可思議,但精銳建設副總經理王碧竣卻說:「不要懷疑,因為七期土地取得不易,還會有更高價出現。」



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