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鞋業起家的寶成集團，以轉投資的寶慶開發組成安和重劃會進行第一單元，理事長由「寶成」重要幹部吳金條出任，陳志聲當總經理，並聘前省地政處官員趙博煌當顧問，挾著雄厚金脈，處理困難效率頗高。該單元位於中港交流道旁，且緊臨寶成總部，對面就是該公司經營的裕元酒店。完工後可與國道一號東邊的新光三越連成一氣，所以被視為整體開發的指標。 

 

該單元最夯的是台中港路、安和路口4000多坪角地，將規劃為大型百貨購物商場，據傳包括統一、潤泰、遠雄等企業，以及摩根史坦利、美林等外資，都曾表達投資意願。地方盛傳「寶成」在此開發案中，分配後將取得的土地及抵費地約有 二萬坪 ，日後在此建立「寶成王國」，光是土地價值高達近百億元。 

 

但「寶成」低調表示其公司轉投資的倍利開發公司，在第一單元中土地僅有8683坪，重劃後也僅能分配4341.5坪土地。不過，「倍利」之外，「寶成」是否有以個人名義擁有該區土地，公司不證實。 

 

由前國大代表林資清擔任董事長的馬上發國際投資公司，轉投資的經驥開發公司由其弟林秋水負責，成立長春與青雲重劃會，同時進行第十二、 十三兩 單元，卻都因同意書涉嫌偽造糾紛受挫，十三單元組成的重劃會被撤消，十二單元被台中市府裁定「停止開發」，並移送台中地檢署偵辦。 

 

在苗栗買下大片土地，以企圖經營跑馬場聞名的林資清，在台中政商兩界都相當活躍，他在兩年前曾與黃義交爭奪國民黨立委提名失利，也曾任台中市議長張宏年特別助理。不料開發位於北屯區的兩單元都出狀況。「經驥」副總經理林進億表示，十二單元待地檢署結案後即可繼續開發，十三單元則要組新的重劃會另起爐灶。 

 

同是前國代的陳重熙，其領軍的金宇城開發公司，則組成中科經貿重劃會開發第八單元，聘任總經理胡博信之前也是省地政處官員，區位在中科附近。第五單元由李金安的安居建設組成高鐵新市鎮重劃會開發，位置在烏日高鐵站附近。 

 

十四單元中開發最順利的十四單元，是由台中市府前測量課長湯明厚組成新都重劃會，他擔任理事長並主導，開發資金是中部部份營建商集資。「新都」開發由堅成營造配合，蟬聯六屆台中市議員、也是現任國民黨台中市黨部副主委陳有江，其子陳川嵐在「堅成」任職。此一單元今年底可望完成。 

 

至於重劃土地獲利有多大？湯明厚表示他三年前在十四單元中買一筆千餘坪土地，當時每坪三萬元，但開發近完成階段，目前地主交易已達每坪15萬元，如以重劃分回五成土地計，短短三年間獲利是2.5倍。                

 

單元六、七區位因關係著捷運綠線興建，單元九、十、十一區位因關係著環中路延長興建，台中市府以關係重大工程開發為由，以公辦13、14期重劃

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