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※台中一中商圈兼具美食與購物的稱號；是每個旅客來台中必逛的商圈之一。正在尋找店面的您，趕緊把握機會進駐。

※正一中街商圈、近中友百貨，該區大樓林立，居住與往來人口密集。周圍明星學校補習班林立，包租公．包租婆最愛





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※台中一中、台中技術學院、台中體育學院，人潮、錢潮眾多!

※正面對台中公園，鄰台中公園停車場、一中商圈停車場，交通便利，地點無可取代。





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最「青」商圈 一中街投報率最高　　　　　　　　　　　　　　　　吳經理０９２７－７２５－７０５

2008-04-15  王莫昀�台北報導http://blog.cnyes.com/My/taiwan5525/Content.htm?DocumentId=100108

年輕族群商圈往往是新世代心目中，流行資訊聚集、價格便宜的購物天堂，北區房屋調查北中南主要年輕族群商圈發現，共同特點是攤位不便宜、店面有市無行、租金高漲等，其中以台中一中街商圈店面投報率最高，達24％至48％；而高雄新崛江商圈則是近二年租金漲幅最大地區，漲幅約4成。 　大台北地區年輕族群最愛聚集的商圈非「西門町商圈」莫屬，信義房屋忠孝店店長黃浩中表示，西門町商圈最熱門店面位於峨嵋街、漢中街一帶，區域租金漲幅相對較為可觀。 　北區房屋萬華特許加盟店經理吳侑瑾指出，西門町商圈區域內一級店面以峨嵋街一帶為主，每坪店租高達15000至20000元，店面售價行情平均每坪上看200萬元；至於武昌街15坪大小的店面，成交價也在3200至3300萬元左右。   http://blog.cnyes.com/My/taiwan5525/Content.htm?DocumentId=100108 　距離捷運站的遠近，是影響西門町店面租金高低的主要因素，舉例來說，位於捷運站出口處周邊「誠品116」旁的漢中街，每坪店租約8000至10000元，其店面行情每坪約150至210萬元。相較於離捷運站稍遠的漢口街、昆明路一帶，每坪租金約5000至6000元，行情就少了3、4千元，顯見捷運集客效益。 　一中街與逢甲為大台中地區兩大主要年輕族群聚集的商圈，北區房屋太平特許加盟店店長莫秋元指出，台中巿一中街的商圈學生人潮集中，店面與攤位一位難求，有錢也難買得到。 　舉例來說，區域一級店面至少都要2500萬元以上，但坪數可能只有3至5坪，要說市場行情，只能說「有市無行，隨人喊價」，因此，造福了周邊巷弄裡的舊公寓，屋主將老舊公寓改為店面或攤位出租，坪數僅2至3坪，每月就能收租4萬元，效益驚人。而一中商圈的平均租金報酬率約在24％至48％。       吳經理０９２７－７２５－７０５ http://blog.cnyes.com/My/taiwan5525/Content.htm?DocumentId=100108 　　　　　　　　　　　　　　　吳經理０９２７－７２５－７０５

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