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007/11/17 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

《房地產個案》台中「益民一中商圈」 金店面秀魅力工商時報 A8/南科工業區台中招商座談會／房地產專輯【林桂蘭／台中報導】 台中一中商圈是傳統商圈中，由台中市青少年票選出「最喜愛商圈」第一名，一中商圈是難得持續發展的傳統商圈，由於該商圈活絡， 地價、房價、店面租金始終節節高漲，近二年一中街腹地僅存空地稀少，因而一出現金店面的產品，往往馬上被搶購一空。 　　　　　　　　　

 

 

益民建設於該商圈相繼推出商圈再造大案「大億民計畫」、「益民一中商圈」，前案推出六十一戶金店面，總價在一千八百萬至二千六百萬元，在一個月即被搶購一空，鄰街其他建商推出的個案「一中街」，二千五百萬元的店面，及銳豐建設十三戶總價三千至三千五百萬元的透天店面，也在未公開即獲得投資客詢線內訂，展現出一中商圈的店面投資魅力。

 

「益民一中商圈」總監吳宏仁表示，該商圈在既有的十萬名學生人潮支撐下，至今盛況不減，又挾著既有商圈優勢，是造就金店面投資熱潮的主因，加上，該案基地廣達五千坪，地理位置上的優越條件與一中商圈、中友百貨形成三角鼎立的優勢。

 

「益民一中商圈」的投資力除了地段環境外，在規劃上更是用心，台中市絕無僅有的造街計畫，以專業團隊的規劃案吸引人，是前所未有創造消費者、購屋者與建商三贏的國際觀光商圈營建，使傳統一中商圈邁向國際級的購物大道。

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