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009 / 09 / 19
雙橡園Q1特區 位7期南側 戶戶百坪以上 每坪35~43萬元-蘋果日報報導

【張瑞傑╱台中報導】興建中的大樓案「雙橡園Q1特區」位於7期南側，基地面台中特殊教育學校與透天別墅住宅區，5樓以上訴求前後百米棟距。全案規劃109.2坪，每戶雙套房設計，後景觀陽台深度約3.14米，客、餐、廚與衛浴均採用卡拉拉白大理石材。

3面採光
雙橡園建設「雙橡園Q1特區」位於台中市南屯區公益路，鄰近惠文國小與惠文完全中學。沿公益路西向過河南路可至三彩黃昏市場採買，騎機車1分鐘。公益路轉河南路、市政路可通達中彰快速道路，或由惠中路轉五權西路至中山高南屯交流道，車程3~4分鐘。

 

合併戶達218坪
基地面積336坪，臨公益路規劃門廳、車道以及2戶店面，店面面寬7.4米、1樓挑高8.7米，總價7650萬元。門廳挑高8.7米，設有飯店式門廳，公設有健身房、宴會廳、sky lounge等。

全棟大樓地上12樓，2樓以上為標準層，單層雙併、2戶共用雙電梯，每戶坪數109.2坪、合併戶218坪，2樓以上戶別客廳可眺望台中特殊教育學校，視野無阻隔。專案經理魏櫂良說：「本案基地朝北面臨學校、朝南面對透天別墅住宅區，5樓以上戶別均可享有百米以上棟距，在7期是十分稀有的地段。」

 

戶戶3面採光，標準4房格局，戶戶雙套房，另再預留1間傭人房或儲藏室。室內無走道設計，客廳面寬達5.2米，後景觀陽台深度約3.14米，可自行規劃後花園陽台。外觀深窗設計，搭配金屬、石材呈現Art-Deco裝飾藝術風格。

資料來源：蘋果日報

 

 

 

【張瑞傑╱台中報導】興建中的大樓案「雙橡園Q1特區」位於7期南側，基地面台中特殊教育學校與透天別墅住宅區，5樓以上訴求前後百米棟距。全案規劃107~214坪，各戶雙套房設計，後景觀陽台深度約3.14米，客、餐、廚與衛浴均採用卡拉拉白大理石材。

3面採光

雙橡園建設「雙橡園Q1特區」位於台中市南屯區公益路，鄰近惠文國小與惠文完全中學。沿公益路西向過河南路可至三彩黃昏市場採買，騎機車1分鐘。公益路轉河南路、市政路可通達中彰快速道路，或由惠中路轉五權西路至中山高南屯交流道，車程3~4分鐘。

合併戶達214坪

基地面積336坪，臨公益路規劃門廳、車道以及2戶店面，店面面寬7.4米、1樓挑高8.7米，總價7280萬元。門廳挑高8.7米，設有飯店式門廳，公設有健身房、宴會廳、sky lounge等。

 

 

全棟大樓地上12樓，2樓以上為標準層，單層雙併、2戶共用雙電梯，每戶坪數107坪、合併戶214坪，2樓以上戶別客廳可眺望台中特殊教育學校，視野無阻隔。專案經理魏櫂良說：「本案基地朝北面臨學校、朝南面對透天別墅住宅區，5樓以上戶別均可享有百米以上棟距，在7期是十分稀有的地段。」

 

戶戶3面採光，標準4房格局，戶戶雙套房，另再預留1間傭人房或儲藏室。室內無走道設計，客廳面寬達5.2米，後景觀陽台深度約3.14米，可自行規劃後花園陽台。外觀深窗設計，搭配金屬、石材呈現Art-Deco裝飾藝術風格。

基本資料

單價：每坪35~43萬元
坪數：107~214坪
戶數：24戶
類型：大樓
樓層：地上12樓、地下4樓
公設比：31.8%
停車位售價：平面車位110~185萬元
方位：坐南朝北
GPS座標：經度：120゜38′28.1〞 緯度：24゜9′3.5〞
資料來源：雙橡園建設

專家意見
開價高於行情

「雙橡園Q1特區」位於7期南側的透天別墅住宅區，鄰近學校，主要訴求景觀與棟距、視野，規劃戶數單純，該建商在同區段的知名度高，整體規劃的格局接受度高。

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