龍寶品臻邸.龍寶心臻邸.毎坪３５－４５萬精裝屋＜歡迎預約看屋＞吳經理０９２７－７２５－７０５＠台中七期買屋, 賣屋,投資七期中古屋+新成屋+台中市建地買賣

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龍寶品臻邸.龍寶心臻邸.毎坪３５－４５萬精裝屋＜歡迎預約看屋＞吳經理０９２７－７２５－７０５

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2007/10/13

《房地產個案》台中「龍寶品臻邸」每坪漲至35萬

中國時報 A22/大台中房地產【時報】

美術館綠園道因土地稀有，再加上國美館擁有大片濃蔭的綠地，成為自住型客戶最愛。其中「品臻邸」個案，為龍寶建設首次赴美術館特區推案，品牌、地段、規畫深受頂級客戶青睞，每坪單價已漲至3 5萬元，成為房市當紅炸子雞。

龍寶建設成立至今堅持不蓋樣品屋，平均每年推出一案，每案都是藉由已購客戶介紹，以及慕名而來的客戶完成銷售。歷年推出個案，包括「龍寶拾穗臻邸」、「龍寶文化臻邸」、「龍寶心臻邸」等，幾乎都創下當地新高行情。

龍寶建設董事長張麗莉表示，公司以提升建築水準的實踐者為自我定位，「讓志同道合、同質性高的人生活在一起，客戶滿意，自然會推薦。」

「龍寶品臻邸」個案位於五權西路、華美街口，基地1800坪，中庭面積就占了1200坪，並規畫游泳池、SPA、多功能視聽室，以及玻璃書屋，2樓及頂樓還有健身房、Tea house、烤肉區等精緻公設。基地北側距存中街園道約30米，東側至國立美術館步行只要2分鐘，位處美術館最精華地段。

【圓形玻璃書屋綠意盎然環繞四周】

甫完工交屋的「龍寶品臻邸」個案，基地位於國美館特區，面對30米的五權西路，1800坪基地，中庭花園就占了1200坪，規劃為開放式的花園。社區鍛造大門，白天時光是敞開的，與美術館互相呼應，也和鄰居、路人分享四季花草的繽紛，一座公園裡的家完全成形。

■文、圖／黃繡鳳

走進中庭更令人驚豔，淺綠是草地、深綠是大樹，還有一條潺潺溪流彎延而行，彷彿走進森林。住戶在林中小憩，傾聽蟲鳴鳥叫，孩童在水池中嬉戲，笑聲不斷；還有少女在花下沉思，優雅美麗。一遇到良辰吉日，新人更將廊道步置成花海，拍婚紗照，更讓社區喜氣洋洋。

公設部分也很精彩，圓形的玻璃書屋，坐在裡頭讀書，累了仰頭一看，全是滿眼的綠意，不時有鳥兒飛過，更添生活情趣。而森林中的泳池緊依著花園，躺在池畔休息，可聞到滿園的花香。多功能視聽室對面則是兒童室，當住戶在欣賞影片時，子女也可同步看兒童影集。另外，2樓及頂樓還有健身房、Tea house、烤肉區、曬衣場等精緻又實用的公設。

「品臻邸」的裝置藝術也讓人回味無窮，藝術家余燈銓創作的胖女人和瘦女人，胖女人從社區入口騎自行車回家，瘦女人則在中庭花園和女兒散步，在lounge吧牆上也出現幾位攀岩的人，賣力的往上爬，神情相當認真。還有健身房弧形的牆面、樹林意象的洗手台，中庭花園三隻戲水的象，處處都是美景，也讓訪客驚豔不已。

房地產

分類：七期●龍寶建設系列

2007/07/14 14:44

龍寶建設「龍寶品臻邸」享玻璃書屋

「龍寶品臻邸」位於五權西路、華美街口

「龍寶品臻邸」基地北側距存中街園道約30米，東側至國立美術館步行2分鐘，位處美術館特區。

「龍寶品臻邸」基地面積約1800坪

「龍寶品臻邸」規劃2棟建築，設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。

「龍寶品臻邸」全區中庭面積1200坪，規劃游泳池、SPA、多功能視聽室及中庭玻璃書屋，2樓及頂樓另有健身房、Tea house、烤肉區等。

「龍寶品臻邸」標準層2棟均為品字型3併結構、相互對稱，頂樓有樓中樓，坪數130~207坪。

「龍寶品臻邸」坪數：73~207坪

「龍寶品臻邸」戶數：102戶

「龍寶品臻邸」類型：大樓

「龍寶品臻邸」公設比：29.6%

「龍寶品臻邸」樓層：地上19樓、地下2樓

「龍寶品臻邸」方位：坐北朝南

「龍寶品臻邸」停車位售價：平面車位110~120萬元

「龍寶品臻邸」GPS座標：經度 120゜39′32.2〞緯度 24゜8′24.9〞

龍寶建設「龍寶品臻邸」享玻璃書屋

「龍寶品臻邸」位於五權西路、華美街口

「龍寶品臻邸」基地北側距存中街園道約30米，東側至國立美術館步行2分鐘，位處美術館特區。

「龍寶品臻邸」基地面積約1800坪

「龍寶品臻邸」規劃2棟建築，設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。

「龍寶品臻邸」全區中庭面積1200坪，規劃游泳池、SPA、多功能視聽室及中庭玻璃書屋，2樓及頂樓另有健身房、Tea house、烤肉區等。

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龍寶心臻邸注重健康休閒引入公共藝術

記者陳品竹／採訪

11月6日台中市協和國小的操場，龍寶建設第9屆社區住戶趣味運動會熱鬧的展開，董事長張麗莉也下海參賽，這種業者與購屋者之間和諧的關係幾乎是全台僅見。也讓龍寶在7期新市政中心推出的高總價大樓案「龍寶心臻邸」，還未正式公開，靠著住戶的口碑行銷，就已賣了不少戶。

張麗莉指出，在7期新市政中心的所有個案，訴求的都是氣派、豪華，尊榮、卓越，以銅牆鐵壁打造封閉的住宅社區，但「龍寶心臻邸」卻回歸人本需求，給客戶的是自然、健康、休閒、陽光、分享、藝術、人情的「心靈歸宿」，例如建築線退縮19米，設計為綠意的藝術街，把原本社區私藏在「內」的中庭，結合名家藝術品，展現在外，不僅為市容加分，也讓路人欣賞分享。

在健康休閒上，不只注重建築的採光通風，25米長的大泳池、全套的SPA池、水療館、蒸氣、烤箱、健身房、桌球室、多功能交誼廳及22樓的環景TeaHouse、空中花園等多項設施，讓住戶真正能在家休閒。

張麗莉指出，龍寶蓋房子及客服的理念很簡單，就是「尊重」及「人味」4個字，從尊重基地開始，所以龍寶房子完工後，都成為當地最美的建築。尊重環境，所以龍寶的工地，是用綠圍籬取代傳統的鐵皮圍搭。尊重鄰里，龍寶與基地鄰里住戶協議環保白皮書，完全依建築環保規定來施工。尊重工務人員，所以龍寶有設備最完善最人性的工務所，在有尊嚴的環境工作，才能蓋出好房子。

尊重客戶，15年前所蓋社區，龍寶到現在還在做售後服務。因為「人味」，龍寶舉辦跨社區音樂會、運動會，建立社區住戶的共榮意識及都會中逐漸消失的「人情味」。

張麗莉指出，龍寶在台中建築界也創下許多第1，龍寶是第1個設有0800售服電話公司，第1個舉辦施工說明會及集合交屋說明會，第1個不搭樣品屋就創下完全銷售，第1個把公共藝術引入社區。第1個做社區總體營造，迄今還持續中。第1個設立建築文化館，推動台中建築講座教育、第1個創刊企業刊物。

張麗莉說，她最大的快樂，是可以「無愧」的走進龍寶所有的社區，並讓住戶以「龍寶人」為榮，口碑就是最好的行銷。

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