以往台中豪宅多分布在科博館、美術館兩旁綠園道上，不過財訊六月號最新的評選結果，成屋十大豪宅中，七期、科博美術館區各占5 席，而在潛力（交屋未滿1年或目前預售案）豪宅部分，七期一舉囊括8席，七期豪宅已全面崛起。

據主辦此次活動的財訊月刊表示，此次十大豪宅評選，主要針對基本條件、建商品牌、產品規畫、市場表現等層面，邀請台中都發處長黃崇典、台灣省建開公會理事長穆椿松、逢甲大學室內與景觀設計進修學士班主任黎淑婷、朝陽大學建築系教授戴育澤、丰閣建築研究室總監許瑞生、春耕不動產總經理洪富金、東森房屋協理傅枝火、21世紀市政加盟店長林見達、住商西屯加盟店長陳俊雄等人擔任評選委員。
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聯聚和平信義雙雙奪冠

這次經過書面評審與現場表決兩階段選拔後選出十大成屋豪宅第一名由聯聚和平大廈與龍寶文化臻邸競爭，最後由聯聚和平大廈勝出，其他入選個案包括，聯聚東方大廈、龍寶文化臻邸、龍寶人本臻邸、由鉅月光流域、由鉅A與A+、長安美術觀邸、惠宇市政觀邸、同隆大塊文章、龍邦國寶等。

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十大潛力豪宅第一名由聯聚信義大廈與寶輝一品花園競爭，最後由聯聚信義大廈登頂，其他入選個案為聯聚仁愛大廈、聯聚方庭大廈、寶輝一品花園、寶輝花園廣場、精銳海德一號、生產力似水年華、龍寶品臻邸、長安桂冠、國泰森林觀道等。

台中豪宅賣口碑及體驗
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財訊月刊表示，這兩年台中七期房市不僅在規劃及增值性，逐漸成為全台矚目焦點，相較於台北豪宅的表現，可看出台北豪宅賣夢想與感覺，有獲取更多利益的企圖心；台中豪宅賣口碑及體驗，有把房子 蓋好的使命感。

台北、台中房市另一個截然不同處，在於台中人對建商品牌的重視程度，在消費者眼裡，一線建商與二、三線建商分得很清楚，即便是一線建商也還分等級，對應在推案房價就是有高低之分，品牌力、品牌形象是購屋的重要參考，不像台北，一輩子蓋販厝的建商也可以推豪宅，而消費者也願意買單，這點常讓中部建商不解。
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台中豪宅不論在地段、設計規畫、精緻度、售後服務等層面，早已超越台北豪宅水平，也美化台中市容，成為台中市民的驕傲，這就是近年來台中七期豪宅能吸引全台建商眼光，甚至大陸富豪團前往「朝聖」的原因。

聯聚龍寶寶輝大贏家　　２１世紀不動產吳經理０９２７－７２５－７０５

從評選結果，近年崛起的豪宅建商聯聚建設無疑是此次的最大贏家，包括和平、東方、信義、仁愛、方庭共5個個案上

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豪宅工地-台中由鉅大謙工地

經典 千萬元中階豪宅步行2分鐘到衣蝶 機能便捷進住7期重劃區是許多人的夢想，但因當地平均房價高，且新案多規劃較大坪數，進住門檻也偏高，聚合發建設7期新案「經典」，規劃55~75坪中階坪數，每戶總價約千萬元左右，可滿足一般人換屋的夢想。

]全案巴洛克雙塔建築，泳池、三溫暖等豪宅設施齊全。   適換屋族「經典」位於市政路近惠中路口，基地後方鄰近7期別墅房價最高的惠來公園，步行約1分鐘。市政路、惠來路口則有衣蝶百貨，步行約2分鐘，沿市政路東行進入5期重劃區，則有多家生鮮超市、量販店，提供便利的生活採買。

市政路西向接中彰快速或環中路，可往彰化或接中山高、中二高、高鐵。基地面積約1000坪，鄰市政路的1樓規劃2戶精品型店面，門廳入口位居大樓正中，挑高7米，門廳內有2處會客區，及飯店式管理中心，管理中心內並設有冷藏櫃、宅配櫃及衣物存放櫃，可讓冷藏宅配貨物及送洗的衣物暫存。車道旁另設有垃圾分類中心及垃圾冷藏室。  

 設置指紋辨識系統 1樓公共設施規劃閱覽室、25米游泳池、SPA池、三溫暖烤箱及蒸氣室、咖啡吧，2樓有視聽中心、健身房，頂樓則有瞭望台等公設。全案規劃2棟地上19層建築，2棟格局完全一致，均為器字型配置，面臨市政路的前排2棟為2戶75坪、面向後方惠來公園方向則為2戶55坪，全部4房規劃，75坪產品可規劃佣人房，並採主僕分道，有1正1副雙玄關連接電梯梯廳。

各戶電梯並採指紋辨識系統，管制進出。標準層雖各為2戶75坪及2戶55坪，但已購客戶多購買合併戶，前排合併為150坪、後排合併為110坪，合併前的標準戶為3面採光，合併後均為4面採光。外觀採巴洛克古典風格，樑柱外露，所有衛浴均開窗採光。全案強調完全豪宅等級規劃，且為7期市政路門牌。 

  餐廳位於廚房與客廳間，有完整空間，可容納大型餐桌椅。      廚房提供ㄇ字型廚具設備，含杜邦石檯面、鋼琴烤漆面板，另附吧台、進口烤箱、靜音抽油煙機等。    主臥室與客廳同一面向，有新市政中心方向的視野景觀，主臥內留設更衣室空間。     

 主臥衛浴乾濕分離，開窗採光，附雙面盆、獨立衛生間與淋浴間、大型按摩浴缸，另配4合1乾燥暖風機。聚合發建設「經典」建築師呂永豐表示，豪宅客戶對產品要求高，從外觀、環境、停車到鄰里關係等，都有獨到見解，聚合發建設過去在7期也曾推出過「海悅豪景」，並依住戶喜好與需求，規劃新案「經典」公設，游泳池、運動設施、交誼廳等，確實是豪宅客最愛。

   經典指紋辨識管制進出聚合發建設「經典」位於市政路近惠中路口，基地後方鄰近惠來公園，市政路、惠來路口有衣蝶百貨，沿市政路東行進入5期重劃區，則有多家生鮮超市、量販店。市政路西向接中彰快速，可往彰化或接中山高、中二高、高鐵。

基地面積約1000坪，門廳挑高7米，有飯店式管理中心，公設含閱覽室、25米游泳池、SPA、三溫暖等。全案規劃2棟地上19樓建築，面臨市政路的前排為2戶75坪、後棟則為2戶55坪。各戶電梯採指紋辨識系統，管制進出。惠文學區坪數：55~150坪 戶數：120戶類型：大樓公設比：32% 樓層：地上19樓、地下3樓