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明年底即將升格台灣第六都的桃園縣，今年建照核發量2.04萬件冠居全台，房地產市場推案量甚至凌駕新北市，房價也應聲大漲；桃園縣地價評鑑委員會參酌市場行情，可望大幅調高103年公告土地現值達22.5％，調幅超出102年10.8％的1倍以上。

大幅調高公告土地現值，除了和升格直轄市、桃園航空城、五揚高架等利多因素有關，桃園縣府地政局指出，更大的原因是因應整體的市場行情，也配合內政部在104年達到市價9成的政策。

地政局並指出，103年大幅調漲公告土地現值也和桃園縣辦理都市重劃和多項大型區段徵收有關，例如機場捷運林口A7站、長庚站等站體開發、中路計劃區開發案，以及八德的擴大區段徵收。