RegennoTaipei 的敘論空間 !! 閱讀 , 學習以及成長是我個人最為熱衷的 ” 休閒活動 ” , 希望透過這一個平台可以呈現一些我自己對時事 , 生活以及商業經營的一些想法 ..

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~120~ 面對高昂的房價 , 其實我們還是可以有很多的因應之道 !! ( 0618 )  

 房屋的價值其實就只是供給與需求之間的交互效應 , 如何我們覺得現在的房價離我們所能負擔的水平越來越遠 , 我認為應該責怪的是自己賺錢以及理財的能力 , 而不是建商 , 地主或是房屋仲介賺太多的錢.

 

從小到大我們的認知就是只要好好的念書 , 取得好的學歷 , 從此一生就可以過的順遂 , 可以找到好的工作 , 可以結婚生子 ,  可以買房 , 買車 , 可以安穩的退休 , 享受餘生.  

 

問題是這些過去不曾被懷疑的想法 , 現在以及未來都不會再是不變的定律 ..  

 

最新一期的 Fortune 雜誌提到 , 現在有越來越的私募基金都在開始大量的收購農作使用的土地 , 因為他們看到未來全球對農作物的需求將會越來越高 , 糧食的價格必定會繼續的走高 , 所以長期看好土地的價值.  

 

換一個角度來解釋就是未來的競爭只會越來越激烈 , 會有更多也更強的對手來爭奪有限的資源.  

 

也就是說如果房地產的價格開始大幅的下跌 , 那也會是因為所得以及經濟的發展受挫所導致的結果 , 與市場的運作模式沒有關連.  

 

所以問題不在房價的高低 , 而在於自己能力及判斷與競爭者之間的差距 !!  

 

幾天前我到住家附近買早餐 , 在等待的時間中我發現現在的 台灣的電視新聞水準真的很低 , 如果國人只有這一個單一管道來吸收資訊的話 , 長久下來一定會變的越來越弱 , 會越來越無法適應大環境的巨變.  

 

我自己早在 20 多年前就開始閱讀外文的雜誌像是 Newsweek 以及 Time , 最近 10 年來幾乎所有空閒的時間都是在看預錄的 CNN World News , PadCast 以及雜誌上面 , 平均一天大概就要花 4-5 個小時以上才能完成自己所設定的固定功課.  

 

但是也是因為自己長期對知識以及資訊的投資 , 所以才能讓我工作所需的時間可以越來越少 , 可以自己決定工作的地點以及時間.  

 

而也就是因為我在事業上的優勢 , 更可以讓我有更多的時間以及籌碼可以選擇我所需要的房屋 , 可以耐心的等到好的建物 ( 價格 ) 出現後再出手置產.  

 

除了把絕大多數的資訊投資自己以外 , 我也堅持只生養一個小孩 , 因為一家三口所需要的房屋大小以及其他的開支與付出的精力相較於 2-3 個小孩的情況有很大的差距.  

 

還有就是要及早養成正確的消費觀 , 花錢應該要考量商品的功能以及價值 , 而不是用來彰顯自己財力以及社會地位.  

 

像是我住家停車位的鄰居 , 原本是開 Civic 6 代的小車 , 結果後來覺得 Civic 8 代的視線太低 , 所以換了一台超大的 SUV.  

 

結果原本可以停 2 台的車位變成只停一台大車 , 平白損失每個月 3000 元的停車位收益 , 而且每次都要多花好幾分鐘 , 才能順利的把車子開出門.

 

總結而言 , 每一個人所能購置的房地產就像是人生每一個階段的期末考 , 是一種檢視自己過去幾十年下來有沒有扮演好自己的角色 , 生活模式以及價值觀是否正確的整理呈現.  

 

或許考試的成績很難讓每一個人感到滿意 , 但是這就是人生 , 如果你選擇走下去 , 你就沒有逃避的理由 , 只有勇敢的面對才是正途.