【奶爸仲介-Quinn】謝坤原 0921-751481 平時除了房仲工作外 就是職業奶爸 ● 對於孩子喜歡 #自己帶 #自己教 #自己陪伴 ● 所以為了能有更彈性的時間陪伴孩子 教育孩子 ● 而仍堅持在這高壓的行業 不放棄 ● 偶而客串各中小企業的#網路行銷講師以及#教育訓練講師 ● 也曾出版過 #LINE的專屬貼圖 ● 幫企業熟客跟親朋好友們畫過幾張商標貼圖 ● 97年開始學習網路上經營不動產網路部落格至今 ....... -------- 不當第一，只當唯一。 只講真話，只做真事，因為真誠待人。 -------

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週遭共有生活圈、商圈：繼光商店街、中華路夜市、一中街夜市商圈、中友百貨

環境介紹：

1.擁有81間套房可經營，穩定投報率。

2.地段優質飯店，產權獨立!!!!!

3.週遭鄰近多重商圈，商圈成熟，各項機能一把罩，交通便利。

4.三通觀光自由行→商務飯店、日租月租季租年租、商用投資皆宜，機不可失。

5.含21個平面車位。

※ 概算投報率：

1.房間投宿收入：
81間* 1500元 * 30天/月 * 12月/年 * 60%住房率 = 預估年營收入2624.4萬- 25%管銷 = 預估年淨利1968.3萬元。

2.房間休息收入：
81間* 450元 * 4次/天 * 30天/月 * 12月/年 * 25%使用率 = 預估年營收入1312.2萬- 25%管銷 = 預估年淨利984.15萬元。

◎估計年總收入1968.3萬+984.15萬 / 售價26800萬 = 估計投報率11.016%

 

備註：

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