IKEA旗艦店落腳台中

總建坪逾1.4萬坪周邊房價漲3成

2011年 05月19日

【黃任膺╱台中報導】繼costco、家樂福後，大型連鎖居家賣場IKEA也將首度進駐台中市場用地。「市81」BOT案由國泰集團得標，將由IKEA承租，總建坪逾一點四萬多坪，將成為全台最大的旗鑑店。地產業估計，此舉可望帶動周邊房價三成以上的漲幅。

須繳4.2億權利金

國泰人壽提出的投資計劃書，預定興建地下二層，地上四層結合零售、量販之複合式商場，須向市府繳四點二億的權利金，年繳每年公告地價百分之五的租金，設定地上權三十年，後續可再申請每次九年九個月的租期二次。中巿府經發處市場科技士謝均豪說，市府三周內會和得標業者進行議約，預定最快年底或明年初動工，後年開幕。
IKEA行銷部廣宣經理吳語涵說，經調查中部有近三成的人都曾跑到外縣市去逛過IKEA，網路鄉民也一再「請命」，這次終於成案也讓其倍具信心。

中部市場待開發

IKEA進入台中，不僅讓其他業者關注、房仲業也期待帶動周遭效應。「HOMEBOX」居家量販行銷部經理黃愛龍說，「中部居家市場還很大極待開發，希望更多知名度高的專門店進駐讓市場更完整。」21世紀不動產協理李品瑢說，「市81」鄰近的文心森林公園房價已上看每坪三十至四十萬，惠文路正對公園第一排的高樓層華廈更上看五十萬，在捷運等利多因素外再加上大型商場進駐，可望再帶三成以上的漲幅。

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