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夫妻銷售婚前取得符合特種貨物及勞務稅(下稱特銷稅)條例第5條第1項第1款規定之房屋，非屬特銷稅課徵範圍

臺南市吳小姐來電洽詢：如果銷售婚前取得持有期間未滿兩年之公寓，要不要繳特銷稅？

財政部南區國稅局臺南分局表示，原夫妻婚前各自取得一戶房屋，形成結婚後共持有兩戶房屋。如果婚後欲銷售其中一戶時，因不符合旨揭規定，依法應繳納特銷稅的情況，財政部104年2月5日發布解釋令重新規定後，只要所有權人婚前僅有該筆房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且有自住事實，持有期間無供營業使用或出租者，縱使銷售時持有期間未滿兩年，仍屬該條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」，免課特銷稅。