心情音樂盒 一花一世界,一葉一如來.喜歡透過相機的鏡頭看世界.習慣用相機截取影像來記錄自己的生活和心情點滴 2014 FG TOP 10部落客 http://blog.fashionguide.com.tw/3398/posts

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很多人因裝潢、搬家或換季收納空間不夠甚至是學校宿舍寒暑假要遷出時，都想找個安全的倉庫來寄放，交通和停車方便的室內型迷你倉就很符合這樣的需求。桃園市平鎮高中附近的優舍迷你倉，雖然不在市中心但離市區也不遠，離中壢車站後站只有2.1公里、交流道不到5分鐘且旁邊有公車站牌，也能提供1小時600元的載運服務，因有自己的免費停車場且有貨車卸貨碼頭和可倒車的斜坡讓搬運更方便，除了公共意外責任險、火險和溫溼度控制、進出刷卡門禁這些基本保障外，白天服務人員很多、夜間還會有新光保全加中興保全雙系統的加倍保護。優舍迷你倉裡面的空間一塵不染且走道寬度做到兩米，比法定1米2寬度寬上很多，讓人進出搬運都更舒適方便，大型家具甚至能幫忙用油壓棧板、推高機棧板直接推進倉庫，也因為安全性高、租金便宜，吸引了不少大台北的民眾及網拍業者來租用，每日36元起的價格超便宜，是大桃園地區很受歡迎的迷你倉庫。

已經開業快兩年的優舍迷你倉雖然不是在市中心，但是離市區也不遠，離中壢火車站不到3公里，離後站只有2.1公里，離66道路不到兩公里、從交流道下來不到5分鐘，交通四通八達，除了南桃園的客人很喜歡這邊之外，因為租金和外面的價差很大(甚至是大台北迷你倉租金打6折左右)，如果是要放長期或不會常常用到的東西寄放在這邊還蠻方便的，所以有來自全台的租客，連從板橋、台北來的租客也都有，也有高雄上來租的，據說因為房子還在預售屋的狀況或者正在裝潢，所以東西就先暫放在這邊。 

優舍迷你倉的交通還蠻方便的，除了可以自己開車前往，廠區門口前後50公尺都各有一個公車站牌，民眾可搭L210、L215平鎮區免費市民公車或桃園客運233公車，到「關爺北路140巷」或「關爺北路36巷」再下車走過來就可以。 

優舍迷你倉的卸貨碼頭有大碼頭、小碼頭，比較深的是給貨櫃車停靠的，有些租客會將貨櫃直接進進來放東西，旁邊較高的淺碼頭就是給一般搬家公司和3.5噸小貨卡停靠的，停好後和地面的高度就會是一樣的，要上、下搬運貨都很方便。 

優舍迷你倉也有提供載運的服務，但是是讓租戶自己搬、司機會輔助的自助搬運，一個小時以內只收600。客人約好一個時間在一個定點等，在約好的時間點之前東西搬到定點的一樓，時間一到司機就會馬上現身，他們公司的人和客戶會一起將東西搬上車，當然這樣的狀況下東西也不能太重，像冰箱、沙發那一類的就沒辦法幫忙了，從搬上車開始計算、到下完貨結束計時，一個小時以內就是收600元的運費，真的超划算！如果請搬家公司搬少說也要3000塊，去外面租一台空車這樣子搬一個小時也不會只有600元，東西已經打包好且放在定點時搬上車只有5至10分鐘，所以其實就只有差在約定好的定點回到倉庫的車行距離，大桃園區的居民很難超過600元，他們到目前為止還沒遇過超過1個小時的。

優舍迷你倉全省的租客都有收，但如果超過服務範圍就要請搬家公司或是自己載過來，專車自助搬運的服務範圍只在大桃園地區，但類似復興鄉那種偏遠地區就不在服務範圍內，而且因為太便宜了，所以他們只有服務裡面的客人當作回饋，不服務不相干的客人喔！ 

一般消費者選擇迷你倉庫時，通常會在意：家裡到迷你倉的距離是否可以接受、停車方不方便、推車推到停車場把貨載來的距離會不會很遠，畢竟東西搬來還要搬進倉庫去。有些迷你倉雖然在比較熱鬧的地方，但沒有自己的停車場，車子要停在外面，停好之後還要自己拿推車，裝好貨後再推回倉庫，就算是租在市區很近的迷你倉，過去還是要開車，每趟拿來個東西就要付一次停車費，搬運的距離較長時也會很累。

優舍迷你倉的停車場是免費的，一天要來個幾趟都沒問題，搬的距離短搬起來比較輕鬆，甚至可以讓車子倒車上來斜坡、打開後車箱再把東西拿出來，下雨天的時候物品都完全不會淋到雨。 

有打算租迷你倉的朋友想來參觀的話，可以打電話、上fb分絲團私訊或用LINE約時間，當然也有路過就進來想參觀的客人，如果有預約的話他們的服務人員還會提前去門口等候，訪客如果忽然要到訪又遇到裡面的工作人員在打掃沒注意到的話，可能會等個一兩分鐘，或者是按一下對著斜坡旁或圍牆邊的門鈴長按3秒，聽到門鈴聲後工作人員就會下去接待。 

優舍迷你倉的刷卡感應除了傳送到他們的中控室外，還有串聯保全系統，若是訪客參觀則需由工作人員持卡帶領入內，而他們會幫租客以悠遊卡或有悠遊卡功能的卡片設定門禁，之後就可以憑卡感應自由進出。 

刷卡感應後面板上會出現租客的名字，這也表示系統已有確認進出者所持的卡片是合格的，進門和出去時都要感應一次，監控中心看資料就知道誰來過，能進去裡面的除了租客之外就是工作人員而已，加上自己的櫃子只有自己能打開，感覺整個環境很單純、安全。 

優舍迷你倉有四層樓，三層樓是倉庫、一層樓是他們的辦公室，一樓有一百多個櫃子，樓上每樓則有兩三百個，每層樓都有不同大小尺寸的倉型。 

通常客人來的時候會先詢問：是想要放什麼樣的東西，有沒有預想到多大的大小，如果遇到不確定的客人就會先帶他看最小的。工作人員除了詢問所需空間的大小，也會詢問寄放的東西是否有違禁品，如果有危及安全或違反規定的就不會接受寄放，除了違禁品、易燃物之外，動物、植物這類容易腐壞發出臭味的也不能放，宗教、骨灰罈之類的物品因為會嚇到人所以也不能放，就是要確保所有住戶的權益，當然也因此拒絕了很多客人。 

優舍迷你倉也有提供推車，一進門的左前方那區的推車都可以自由使用，別的業者可能只有兩台，但是他們有二十幾台。 

這裡有給網拍業者使用的自助包貨區，可以在這邊將原本寄放的商品取出、包裝好後再拿出去寄，這樣拿出去後就能快速出貨了。 

有些人對自己的東西較為寶貝，所以優舍迷你倉也有提供保險箱，每月加100元就可以多個保險箱，但工作人員也有提醒，如果客人覺得東西特別貴重或有需要特別的保障，會建議放進來後請保險公司來估價，額外再去保一個產物險，櫃子貼上封條後就不要再打開，會更有保障喔！

倉庫裡24小時都開除濕機，一樓比較潮濕放三台、樓上每層樓放兩台除濕機，而且他們用的是工業級除濕機，冷氣在氣溫高於28度的時候就會開，所開的氣溫也不會低於26度，合乎法規公共區域的溫度。 

除了溫濕度控管，優舍迷你倉也很注重公安，裡面的建材都是比較耐火的材質，連RC鋼構都是耐火的，除濕機24小時都開啟的狀況下整個倉庫裡都有將濕度盡量控制在65％以下，一年會有好幾次的消防檢查，有保公共安全意外險也有保火險，就是要保障租客和寄放物品的安全。 

優舍迷你倉裡面每一層樓的倉庫門顏色都不一樣，一樓是粉紅色、三樓是橘色、R樓就是黃色，這樣從攝影機監控時才能看出哪一樓有什麼狀況。 

最小的S號倉型，一樓上櫃和下櫃的高度不同，下面的是一個月1300、上面的是一個月1100，可以放24個這種比A3大的箱子，24個箱子放完之後上面還有空間可以塞棉被、放寢具，這個最小的倉型，容量大概是1部休旅車整車只坐駕駛而已，除了駕駛座外所有可以放東西的空間都裝滿了那樣的大小，一般小家庭換季時想放衣物、寢具就很合用。 

加大型的A3紙箱高度比較高，這種紙箱其實是設計給女生用的，正常的狀況下， 那樣的大小裝多重女生都可以搬得起來，展示的這種箱子他們有賣，如果客人的東西想要用這樣的箱子裝也可以跟他們買，當然要用自己準備的箱子或其他容器也ok。 

這是一樓的XL倉型，深3.5公尺、寬2公尺、高2.7公尺(三、四樓XL倉型是深4公尺、寬2公尺、高2.8公尺)，月租6600，會建議放比較重、比較大型的東西，工作人員能直接開旁邊的大鐵門更方便搬動、取貨，車子和櫃體的距離非常短，感覺很適合搬大型家具。 

因為裡面所有的走道都很寬大，最少都有2米寬，可以棧板式入場，租一樓XL倉型他們能直接用油壓棧板、推高機棧板幫忙將物品推進來，連出力都不用出力。

裡面有深度 1.75 公尺工業級的客梯，電梯很大台且超乾淨，搭電梯也要刷卡感應，感覺更有保障，電梯每個月都會固定請人來保養。 

因為每個人搭電梯時都要刷卡，沒有辦法進入後就亂跑到別層，感覺較為安全也較有隱私，租客來取貨時也能搭自己的專屬電梯，不用跟別人共乘。 

三樓的倉庫是橘色的，樓上跟樓下其實有一點點差別，樓下會感覺比較涼一點、樓上會有一點點悶，那其實是一樓開開關關難免有空氣對流、相對也略為潮濕點，因為樓上的濕度控制得更好，因為沒有和外面對流的空氣、都是密閉的，濕度就能一直維持在那裡，如果希望物品保持更乾燥的會建議往樓上放。 

樓上的好處是除了乾燥以外，就是櫃子立體更大但是價錢一樣，例如一樓的s號只有130公分高，樓上的S號就有140公分，雖然寬度不變但高度增加了，就算是只能放24個箱子的 S號，上面多出來的空間也會更多，又能多放一些東西。 

這個是裡面員工租來放家具的倉庫，這個倉裡面有柱子，樓下也有那麼大的倉型(但是沒柱子)，那麼大格的XL倉型一個月6600元，家裡要裝潢的人就很適合租這樣大小，是透天厝傢俱可以放得下的倉型。 

樓上的上櫃和下櫃雖然寬度和深度一樣，但因為高度不同、空間容量也不同，拿上面倉庫時會用到的梯子是訂做且有特別設計過的，高度在開關門時不會卡到倉門。 

訂製活動梯的四個輪腳在使用時一定要記得全都壓下來，才能好好的固定住，站上去之後就會非常穩，拿東西也會很好拿。 

這是一個月3300 的M號倉型，一樓M櫃高度兩米四、樓上的M櫃高度兩米八，以A3紙箱來算樓下只能放 144箱、樓上能放162箱，空間有差但價錢都一樣，除非是常常來拿貨的朋友取放在一樓最方便，如果不常來會建議放樓上，比較乾燥也比較舒適。 

一般迷你倉很多是做24小時的，優舍迷你倉假日也沒有休但沒有做24小時，而是從早上8點半到晚上10點，會設定這樣的開門時間是因為裡面的服務人員都在，而裡面每個走道都會放4到5支監視器，可以清楚的知道裡面所有人的進出，當然也不會有櫃子被別人打開的狀況發生。 

而他們的門禁設備是用新光保全，因為沒有營業到24小時，一到晚上10點整個鐵門都是放下來，這時就會設定新光保全加中興保全，雙系統雙回路的加倍保護沒有任何人可以進來，不用擔心夜晚有人會過來撬開櫃子偷竊。

真的狀況發報時警察要來這邊也不用3分鐘，廠區後門就有守望相助隊，平常治安本身就很好。 

而且他們還有一個優點，政府規定的法規迷你倉的走道寬度1米2，優舍迷你倉的走道寬度有做到兩米，寬敞的感覺除了讓人感覺舒適之外，在搬大型的物體跟家具時也比較不會撞到，會更好搬也不怕旁邊剛好有人要經過。 

這是R樓1700的倉型，這樓高度會比三樓再高一點，櫃體1公尺乘1公尺且有兩米三的高度，有長一點的東西可以放進來，之前有租客因為去不同國家帶不同的行李箱，曾在裡面疊放過14個行李箱。

迷你倉的概念是用多少租多少，當然如果不想東西疊太高，想放低一點比較好拿的話租大一點的空間也是種不錯的做法。 

這個小M號是兩個S號乘以2的大小，寬兩公尺、深1公尺、高140公分，上層1900、下層2300，這種倉型可以直接把腳踏車騎進去放，比租兩個小的更划算，而且超過1公尺長度的東西也能放得進去。 

這個L號倉型兩公尺長、深的正方形倉型，月租4000，他的深度大小乘以2就是6600的XL號，裡面最大XL是兩公尺乘以4公尺的空間，是這種4000元倉型的兩倍大。

像他們的XL櫃台北租的行情要有九千到一萬多，這邊只要6600，如果是要放長期也不會常常用到放這邊還蠻方便的，難怪全省都有客人過來，大台北地區想要租空間大一點或長期的朋友，很多都會特別過來租。 

他們的環境真的很乾淨，除了地板擦到會反光之外，真的摸不到沙子！因為裡面的人都有愛乾淨的好習慣，櫃體和地面隨時都會保持那麼乾淨。

因為裡面的地板真的很乾淨，所以乾脆就請人躺在裡面當比例尺來示意空間的大小，L號倉型一個人躺著手向上頂，全身都還可以在櫃子裡面，空間真的還蠻大的。 

這個深度是1.5公尺乘以兩公尺的M號，和L號相差50公分但空間還是很大，每個月的月租會差700。

小套房搬家很適合3300元的M號倉型，4000元L號倉型適合兩房小家庭，冰箱、床墊、床組、櫃子、書櫃全部放進來都沒問題。 

工作人員對第一次來的訪客會進行講解，但是裡面原有租客進來就會讓他們自由搬運取貨 ，不會打擾客人的隱私。他們服務人員都待在辦公室，如果需要什麼協助的話可以到二樓去找他們。 

他們二樓還有兩隻可愛的鬥牛犬，那兩隻是他們的店長喔，兩位店長只是臉看起來很兇但個性很溫和，很多人拿完東西後還都會特別到2樓找店長們玩呢！ 

有一些迷你倉品牌只有一百多個櫃子，而優舍迷你倉的廠區有700多個櫃子，服務人員也是別人的好幾倍，有些業者是會在不同的地方開好幾個迷你倉，而人員卻沒有請足夠、需要到處支援，客人來了之後若有狀況還要等工作人員到現場。

他們只有一個廠區卻有7個服務人員，一個客人甚至會有兩、三個工作人員幫忙服務喔！ 

優舍迷你倉的價錢雖然很便宜，但消防設備和公安方面也都不馬虎，除了保公共意外險和火險之外，之前承租方花了1200萬做安全消防，外面的卸貨碼頭下面有蓄水庫，窗戶偵測到有什麼危險時都會自動打開，裡面的建材都是比較耐火材質，連RC鋼構都是耐火的又有保火險，物品的安全上其實很有保障。 

第一次來的客人若沒有概念會先詢問物品大小，再去參觀適合的櫃體，確定要之後會帶去辦公室簽約，也有客人是參觀完後會回家想一下才會再過來的，當然如果參觀完之後盡早租，就可能租到喜歡的號碼，有的人看完倉型之後還會特意挑自己喜歡的號碼。

簽約好之後會給客人一個保留期準備，會幫忙先保留那個位置，開始計費不是以簽約那一天為主，而是實際搬來的日期開始算，優舍迷你倉簽約日和起租日是可以不一樣的，但不能超過一個月，客人通常是一到兩個禮拜就會把東西搬進來。 

參觀完後如果沒有馬上要租，他們也會給客人講一下之後該帶什麼東西來，例如身分證、悠遊卡、兩個月押金加租金鎖頭和印章(也能改用簽名代替)，悠遊卡和 鎖頭的部分都可以現場買，表單上都有標示出正常的市價。

東西搬進來時鎖頭的部分一定要帶、不然就是要買，因為東西放進去之後就一定要上鎖，才不會有額外的風險。 

優舍迷你倉是以月租來計費、最基本要租一個月，如果有租滿一個月之後想要續租，第二個月沒超過20天前可以以實際租的天數來計費，當然如果已經超過20天就要收整個月的錢，簽約最短租1個月、最長一年，一年到之後還要重新簽約、再續約。 

他們付款方式蠻多元的，振興3倍券、現金、刷卡都OK，也接受線上轉帳，連租金、押金都可以刷卡，租金是每個月付，因為這個就類似房屋契約的概念，所以押金會收兩個月，退倉的時候就會退還，而他們收的押金不會亂扣，櫃體稍微刮傷沒關係，只要櫃體本身沒有嚴重的變形扭曲就不會扣錢。

如果是簽約1年但最後實際只租兩個月，押金也不會亂扣，不過因簽1年租金會打9折，若有提早解約時實際租的時間就會算原價。 

房間裡有很耐重的貨架，這種從地板立起來的獨立櫃體放的時候只要平均重量、不要把重的只放單邊就很好用，較大的倉型若想加租這種一整座的超商貨架一個月才100元，當然也可以選擇，哪個月要或哪個月不要。 

因為老闆是鞋子的代理商，以前有一些剩下的鞋子所以有零碼鞋的活動加送。

到年底之前來承租，半年租金一次繳或1年租金一次繳，除了價錢上的優惠之外， 旁邊房間裡面兩個貨架的Converse鞋子都可以選，一次繳半年送一雙、一次繳一年送兩雙。 

幫忙到優舍迷你倉Google店家星級評論還會有好禮，只要參觀後使用google評論或臉書評論，就可以玩一次轉轉樂，轉出的號碼對應不同的獎項，除了有超商禮卷100元外，還有價值1000元的特別獎喔！ 

獎項很多可以靠自己搖，想得到什麼就憑自己的運氣，當天小試了一下讓我搖到優舍迷你倉兩百元抵用券，感覺也蠻好用的。這個活動還會持續到年底喔！ 

以迷你倉租客的角度來看：自己開車到優舍迷你倉交通方便，免費停車場到倉庫的距離很短、搬起來較輕鬆，而他們也提供有需要的人超划算的出車載運，裡面有很多的大小倉型能讓人靈活運用，加上空間超乾淨、兩米走道寬度又夠，而服務人員夠多且態度親切也讓人很愉快，門禁設備、保全系統和消防公安也做得很到位，每日36元起的租金真的便宜，優舍迷你倉是很適合有短期搬家、居家空間不足或長期倉儲需求朋友的大桃園迷你倉推薦喔！ 

優舍迷你倉

地址：桃園市平鎮區關爺北路100號

電話：03-457-3000

營業時間：週一~週日 上午8:30-下午10:00

優舍迷你倉官方網站  、優舍迷你倉官方網站

文章轉自  中壢迷你倉-優舍迷你倉，大桃園迷你倉推薦，裝潢搬家、家庭換季收納、網拍業好用個人空間、小倉庫，每日36元起 - emily愛玩美部落格 - FashionGuide 華人時尚專業評鑑

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