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【潘姿羽╱台北報導】台北市列管的海砂屋，士林區佔比最高！北市府最新的海砂屋列管清冊，件數從57件增至60件，共計2614戶，其中士林就佔19件，約3成。業者表示，房屋氯離子過高會使房屋價值減損，因此屋主多不願主動檢測，實際超標的房屋數量可能遠高於政府列管。檢驗超標房價跌北市府本月新增士林區天母東路、芝玉路3處列管的海砂屋。全國不動產天母加盟店店長連伯如表示，士林區很多老房子靠山、濕氣較重，若檢測超標，一般買方會希望降價至少1成，如天母東路巷子公寓每坪50~55萬元，若氯離子過高可能只要4字頭，因此屋主多不願主動檢測。 不過在大安區敦化南路一段「敦南永豐」和仁愛路三段「御林園」雖被列管，房價卻無減損，後者更因是附中學區，每坪成交價90萬元起跳。台灣房屋信義安和捷運特許加盟店店長廖德欣說：「只要地點好，氯離子含量高也不見得會扣分。」 北市府建管處使用科股長洪崇嚴說，市府前幾年已發函要求列管名單中的社區限期改善或重建，近期正釐清這些社區使用狀況，若未改善會裁罰5000∼6萬元。