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財政部臺北國稅局表示，為維護租稅公平，近日針對承租繁榮地段之店面進行例行性扣繳檢查，該局提醒承租房屋經營之小規模營業人應依規定辦理扣繳及申報，以免遭補稅處罰。

該局近日接獲民眾詢問，承租房屋經營之小規模營業人，依約每月租金27,000元，房東要求不要先扣取稅款，可等國稅局主動核定該筆租賃所得後再繳稅，這樣是否會違反稅法規定?

該局表示，依照所得稅法第88條及第89條規定，承租房屋之營利事業負責人為扣繳義務人，於每次給付租金時應依規定扣繳率扣取稅款，並依同法第92條規定將扣取稅款於次月10日前向國庫繳清，且於每年1月底前將上年度內扣繳之稅款，開具扣繳憑單彙報國稅局查核，又扣繳義務人每次應扣繳稅額不超過2,000元時，免予扣繳。

該局進一步說明，該營業人承租房屋每月應給付租金27,000元，依據各類所得扣繳率標準，租金應按給付額扣取10%稅款即2,700元，已達應扣繳稅額之標準，故應依規定於每次給付租金時扣取稅款並繳納予國庫。

該局特別提醒營利事業之負責人，如因承租店面而給付租金，應按實扣取稅款並於規定期限內填報扣(免)繳憑單，如有未依規定辦理扣繳或憑單申報情事，凡屬未經檢舉及未經稽徵機關進行調查前，自動向轄區國稅局補繳稅款並補報者，可以減輕處罰。

（聯絡人：文山稽徵所陳股長；電話2234-3833分機501）

資料來源： 財政部臺北國稅局

更新日期： 2014/10/29