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國有財產屬全民資產，本部國產署為提升國有財產運用效能，增加國家歲入，同時協助帶動地方建設及產業發展，積極活化利用國有公用不動產，對於國有非公用不動產，以透過招標設定地上權、結合目的事業主管機關共同開發、標租、與民間合作開發，以及參與都市更新等方式活化運用，並推出指標性開發案件。102年創造新臺幣（下同）468億元總收益，節省公務預算19.94億元，吸引民間投入資金約205億元。

活化運用資產具體績效如下：

一、多元活化運用國有公用不動產，創造230億元收益。

二、招標設定地上權：在政府保有所有權情形下，釋出使用權給民間開發，可活絡經濟，增加就業機會及稅收，永續財源。辦理3批，公告招標49宗土地，標脫22宗，面積4.8公頃，決標權利金72億2,036萬餘元，吸引民間投資約73億元。

三、結合目的事業主管機關共同開發：配合地方政府及相關目的事業主管機關之產業發展需要，依國有財產法第47條等相關法規，引進民間資金，帶動產業發展。102年已與相關目的事業主管機關簽訂契約6案，預估總收益約10.73億元，吸引民間投入約48.56億元資金。另有24案正與目的事業主管機關洽商合作中。

四、標租：透過公開招標方式，積極辦理國有非公用不動產標租，增加民間投資利用國有資產途徑。辦理35次標租，標脫建物16棟、土地77筆，標脫年租金總額622萬0,502元。

五、與民間合作開發國有土地取得政府辦公廳舍：辦理「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」，得標廠商將興建政府機關辦公廳舍9,047坪、財訓所學員宿舍2,501坪，及辦理現有財訓所結構補強暨外牆裝修，共節省公務預算19.94億元，本部國產署還可收取權利金13.88億元、每年租金約3,100萬元，另可吸引民間投資約61億元。

六、參與都市更新：參與內政部都市更新示範地區6件、民眾申辦之都市更新案79件。

七、指標性開發案件：臺北學苑及中崙眷舍招標設定地上權案於102年11月28日開標結果，決標權利金141億6,800萬元，每年還可收取地租4,636萬餘元，並可吸引民間投資約22億元。空軍總部現址及華光特區開發案正積極辦理規劃作業。

如何善用國家資產，使其能夠點石成金，成為國家永續財政的後盾，乃是國家財政人員重要使命。在新的年度，本部國產署將更積極透過活化國有資產，創造永續的國庫財政收入，並協助產業發展需要，以貫徹「變產置產、永續財源」的政策目標。

 

新聞稿聯絡人：王組長秀時

聯絡電話：(02)2771-8121轉1301

 

資料來源： 財政部國有財產署

更新日期： 2014/1/23