輕軌加持北高房價漲翻

高雄C1站漲8成最多台北淡海G3站漲1.5成

沿線看俏
【于靜芳╱台中報導】輕軌議題發酵，也帶動房價上漲，房仲分析近2013~2015上半年實價成交資料，8月將通車的高雄輕軌，沿線周邊房價皆漲，以「C1籬仔內站」價漲達8成奪冠，而台北淡海輕軌則以「G3三塊厝站」漲1.5成最多。

大台北、高雄地區皆有輕軌題材推升房價，「淡海輕軌」第1期工程去年9月啟動，據有巢氏房屋統計近2年實價登錄資料，「綠山線」沿線房價皆漲，尤以淡金路、北新路交叉口的「G3三塊厝站」價漲14.9%最多，2013年上半年成交單坪18.8萬元，去年攀升至22.1萬元，今年落在21.6萬元，近2年價漲14.9%；其次為淡金路與新市一路交叉口的「G3A外寮站」，自2013年每坪成交19.4萬元，今年漲到21.4萬元，價漲10.3%。

3房1000萬元有找

「淡海輕軌」第1期預計2018年底完工，包括「綠山線」、「藍海線沙崙路口到漁人碼頭路段」。有巢氏房屋發言人劉炳耀分析，淡水房價親民，但來往通勤耗時，影響不少民眾購屋意願，淡海輕軌開通可紓解淡海新市鎮、市區的對外交通。
劉炳耀指出，「G3三塊厝站」、「G3A外寮站」主要以淡江大學商圈為中心擴散具備生活機能條件，位置是過北新路後進淡水新市鎮前最後1站，在三塊厝站周邊買3房，總價1000萬元有找，但經過北新路進入新市鎮，外寮站開始房價千萬元起跳。

淡海、高雄輕軌周邊房價變化

C8站2年價漲24.4%

8月將第1階段通車的「高雄水岸輕軌」，C1∼C14沿線為優先通車路段，自2013年動工以來，近2年房價漲幅驚人，以凱旋四路、一心一路的「C1籬仔內站」漲8成最多，2013年單價10.3萬元，今年已漲至18.6萬元，其次成功二路、新光路的「C8高雄展覽館站」周邊從單坪13.5萬元調升至16.8萬元，價漲24.4%。相隔兩站的「C6經貿園站」漲幅也達18%。
全國不動產執行副總經理林泇廷分析，「C1籬仔內站」屬瑞隆路商圈，生活採買便利，區域以屋齡30年透天多，房價基期低，距離市中心的三多商圈僅10分鐘車程，吸引原本高雄縣民眾前來，區域也有新案交屋。
亞洲新灣區內「C8高雄展覽館站」周邊房價也續漲，東森房屋高雄大豐加盟店副理羅晧恩表示，總價500萬元以下、2房的中古屋較受自住客青睞，近半年成交漲價1~2成最明顯；「C6經貿園站」因未來有上班人潮，不少投資者進駐收租，房價飆漲，但目前生活機能仍較不成熟。【于靜芳╱台中豐原報導】

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