台灣房屋左營高鐵特許加盟店陳宋榮心平氣和揮佳績

房仲乒乓叫
【葉家銘╱台中報導】「調整呼吸沉住氣，心平氣和才能揮出1竿好球！」熱愛打高爾夫的陳宋榮，房仲經歷已達26年，透過打球養身、也體認為人處事真諦。2014年他獲得第15屆金仲獎楷模，單月佣收曾達250萬元，目前在台灣房屋左營高鐵特許加盟店擔任總經理。

幼時家中發生變故，不忍母親一手拉拔7位兄弟姊妹，陳宋榮很早就踏入職場、分擔經濟開銷。他曾在工廠擔任作業員，也曾在水電行當助手，經由親戚介紹進入房仲業開始跑業務。他說，成長過程養成吃苦耐勞習慣，成為房仲後除了首月沒有成交，爾後每月都有不錯成績，並在2年後當上管理職。家庭第一事業第二

陳宋榮指出，房仲比的只有專業與服務，因此與買賣雙方溝通、了解需求就顯得格外重要，「沒有賣不掉物件，只有賣不出去價格。」如何取得平衡，就看業務誠意與功力。26年資歷看過4波景氣動盪，房仲經營如同打場高爾夫球，調整步調，堅持理想與目標，專注才能創造好業績，目前也是高市地政士公會理事。
他從銷售、法務與稅務諮詢、搬家清潔，提供客戶一條龍服務，透過口碑行銷提升成交機率，而公司管理首重品德與家庭關係，時常告誡同仁無論事業多忙，也要每周設定一天家庭日，因為無論孩子成長或與長輩互動，錯過就無法彌補，「家庭要擺第一，其次才是認真拼事業！」

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陳宋榮常告誡同仁工作努力，下班要多陪家人。

【陳宋榮小檔案】陳宋榮認為房仲賣的就是專業與服務，就算是掃廁所也要認真完成。

現職：台灣房屋左營高鐵特許加盟店總經理年齡：48歲
年資：26年
業績最高紀錄：單月最高佣收250萬元單月最高總銷7000萬元單年總銷1.5億元
特殊業績：2014年金仲獎楷模 12次百萬經紀人單月銷售10個物件
資料來源：陳宋榮

【銷售心法】即便已擔任管理職，陳宋榮仍會鄰里拜訪、上街發傳單。

客戶服務
◎帶看提早10分鐘至待售物件清潔打掃，保持室內通風
◎主動告知買賣雙方合理房價，提供實價登錄做為依據
◎無論颳風下雨，客戶如有需求隨傳隨到
◎從銷售、搬家清潔、油漆裝潢、法務稅制等一條龍服務
客戶感情聯繫
◎時常用LINE與客戶互動，了有無購屋需求
◎逢年過節會登門拜訪，並贈送客戶小禮品
◎主動提供客戶最新市場交易資訊
自我管理
◎生活作息正常，要求自己與團隊家庭1、工作第2
◎養成今日事今日畢
◎常常閱覽報章雜誌，並透過總部安排課程
◎1個月打3~5次高爾夫，培養定性與體力
目標設定
◎培養店內10位百萬經紀人
◎每年公司業績在台灣房屋高雄區排前3名
◎持續展店且培養同仁成為店長與高階幹部
資料來源：陳宋榮

【客戶說王敏傑 43歲服務業居住高市左營區】文質彬彬待人謙和

多數業務工作久了會自大傲慢，陳宋榮給我的感覺就是文質彬彬，待人客氣且謙卑有禮。很多人一生可能只買得起1戶房子，所以交易安全、良好售後服務都很重要，這些都是他的優點。看他指導同仁誠懇態度，是位肯提攜後輩的大哥。【陳建宇╱台中豐原報導】

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