花博周邊房價飆18％

公設帶動僅林口選手村反下挫11趴

【洪安怡╱台中報導】近期台北市的許多公共建設引發熱議，房仲業統計討論度高的建設周邊房價，以花博園區的國際創新創業園區為例，周邊房價高於區域行情18％最多，林口選手村則因為機能不佳，周邊房價反而低於區域行情11％。后里

雙北市大型建設周邊房價

處精華段價相對高

台灣房屋根據實價資訊，統計北市近期熱議的重大建設，花博園區的國際創新創業園區周邊房價每坪61.44萬元，但區域房價每坪51.97萬元，價差達18.22％。另如三創園區、大巨蛋等，周邊房價也高出區域16.29％、8.8％。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，大同區屬老舊社區，房價較低，國際創新創業園區位精華地段，價格相對較高，預期在此建設議題下房價仍可支撐。
東森房屋中山民權捷運加盟店店東黃志圖坦言，該園區周遭住家不多，並非民眾購屋的首選，不過應可趁機帶動周邊住宅都市更新，房價效益更佳。
不過並非所有建設議題都是房價萬靈丹，如新北市林口區平均每坪27.45萬元，但世大運選手村周邊住宅每坪僅24.4萬元，價格反低11％。

選手村離捷運較遠

「那邊其實是有車潮沒人潮」，台灣房屋林口文化特許加盟店郭奕翔店長表示，選手村周遭距離捷運比較遠，商業機能不熱絡，非黃金地段，重大建設帶動有限，以10年中古大樓來看，若在靠近捷運A9站則可見3字頭，但是選手村周邊每坪僅23~25萬元，價格較低。

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