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「聯聚中雍大廈」基地位台中市七期新光三越、大遠百中間，機能和交通均十分便利。潘姿羽攝

（潘姿羽／台中報導）台中市七期今年豪宅市場少有亮點，不過指標建商聯聚建設將在明年Q1推出純辦案「聯聚中雍大廈」，每戶要價3億元！雖然聯聚建設指出此辦並非市場性產品，不會特別對外銷售，但業者認為，聯聚建設具指標性，可增加市場話題，而房市冷清的情況下，部份建商推辦公產品，可維持租金收益，也是低迷現況的因應策略。
「聯聚中雍大廈」位於台中市七期市政北七路，總銷金額120億元，每坪約66萬元，單層單戶450坪、1戶高達3億元。聯聚建設創辦人江韋侖表示，公司將保留5成作總部，推此案是因有朋友詢問後才規劃，設定為台商企業總部，不會特別作銷售，因目前詢問度已經不錯。
雖然聯聚不會大動作銷售「聯聚中雍大廈」，指標推案已在市場掀起話題性，第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，這幾年豐邑、聯聚、順天等建設公司均推出辦公大樓，讓七期辦公市場增溫，台中企業主、外商也陸續有購買行為。
現在整體住宅市場買氣低迷，高銘頂分析，若建商持續推住宅案，銷售期拉長，建設公司也難有收益，但推商辦除自用外，賣不掉也能出租，增加租金收入，以減少持有成本的壓力。
全國不動產七期惠文加盟店店長何永順也表示，2年前有外商銀行買下整棟商辦，可見確實存在市場需求，目前七期商辦每坪成交價落在37~38萬元，雖然明年聯聚推出的產品價位較高，不過當地品牌支撐力強，預計仍有客戶願意埋單，但周邊商辦相對平價，也可能引起比價效應，增加客戶購買其他平價商辦的意願。

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