台中「單元2」成富人新聚落

鄰近7期單價上看6字頭

【洪安怡╱台中綜合報導】中南部新興重劃區案量漸漸出籠，台中「單元2」因緊鄰7期豪宅區，被喻為「下一個富人聚落」，業者指未來新大樓案開價上看6字頭；高雄新市鎮則有腹地廣大，低建蔽率、低容積率的建築群特色。

多以豪墅案為主

台中近期不少新興自辦重劃區動作頻頻，其中「單元2」與台中豪宅聚落7期重劃區僅相隔一條市政路，隨著7期重劃區漸漸飽和，開發區塊將往「單元2」挪動，萬閤廣告副總經理邱明堂形容，「單元2」會是「台中市下一個新富人聚落」，建商插旗更是相當普遍，如精銳、陸府、聖家鑫等。
目前「單元2」已可見不少案量，多以豪墅案為主，如「G House」、「碧根履願」等，遠雄建設位於當地插旗興建首棟大樓案「遠雄一品」後，緊接著第2棟大樓案「國聚花園御所」也推出。邱明堂透露，興富發建設也將在當地推出豪墅案，預估成交總價達6000~7000萬元，而陸府建設與將推出新的大樓案，開價有機會看見6字頭。
高雄地區，則以橋頭的高雄新市鎮最受關注，先前搭配電影「花漾」行銷的別墅案「太子花漾」已完銷，目前仍有「隆大鳳凰時代」、「花園城堡」正在銷售。

台中、高雄新興重劃區大樓案

高雄橋頭腹地大

「隆大鳳凰時代」規劃5棟大樓，基地面積寬3050坪，專案副理郭子瑜指出，當地早期4、5年前有推過一批別墅案，現在大樓案量將會漸漸出現，目前「隆大鳳凰時代」每周看屋組數約30~40組，銷售進度逾2成。
鼎宇建設則預計於高雄新市鎮推出4棟地上24層樓高的大樓，坪數規劃50~83坪，待完工後將成為橋頭最高住宅。高雄市市調協會理事長謝俊正指出，高雄新市鎮有低建蔽率、低容積率的建築規定，腹地又大，將來整體開發完成後，會是相當舒適的生活環境。

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