北屯14期土地、重劃建地、北屯區住商不動產0913655385 尤阿甘 台中市北屯區住商不動產：專營仲介區域：北區房屋不動產、南屯區不動產、太平房屋不動產、潭子房屋仲介、西屯區不動產、烏日高鐵不動產、東區不動產、沙鹿不動產、龍井不動產。細部搜尋如下：北屯房屋買賣、北區房屋出售、北屯公寓、北屯電梯華廈、北屯透天店面、北屯別墅、北屯農舍、北屯土地、北屯農地、太平廠房、太平工業用地、潭子廠房、潭子工業用地、大雅廠房、大雅工業用地、大里廠房、大里工業用地..等。目前房仲品牌有:北屯永慶房屋、北屯太平洋房屋、北屯台慶不動產、北屯有巢氏房屋、北屯全國不動產、北屯中信不動產、北屯東森房屋、北屯台灣房屋、北屯信義房屋、北屯群義房屋。

20愛的鼓勵 2訂閱站台

12月北台灣預售新屋市場表現冷淡，淡水「江南大宅」推附裝潢廣告戶搶市。范厚民攝

北台房市 連7個月黃藍燈

馬年將持平 推案集中上半年

【王筱君╱台中報導】財經首長輪番放話看空房市，《住展》雜誌昨公布去年12月北台灣預售新屋市場風向球分數，受氣候影響，看屋人數與成交數較11月再降1分為36分，寫下去年新低，且連續7個月呈「衰退注意」黃藍燈。展望馬年，房市將朝持平盤整發展，建商集中在上半年推案，下半年有七合一選舉，供給量將稍微停頓。

去年12月缺乏強銷新案，北市指標案呈半停擺，建案看屋人數較11月再掉2成，成交量持平；新北市僅淡水「鄉林山海」、「海洋都心2」強打電視廣告，看屋人數平均減少1~2成，成交量掉1成；桃園推案量爆，競爭激烈導致看屋人數與成交量均跌1~2成。 

2013年北台灣新推案 房市燈號變化

總價千萬仍是主力

儘管整體市況欠佳，但12月也有個案表現突出。北市內湖區「雙湖匯」、「安縵莊園」立地條件優越，獲購屋人青睞，新北市新店「璦丁堡」、竹縣竹北「國賓大悅」與竹東「環球市」以及礁溪「裸灩」為區段低單、低總價建案，具優勢。
據《住展》統計，去年北台灣推案量達1兆2774億元，年增37.8％，但今年受美國QE（Quantitative easing，量化寬鬆）逐步退場，與國內房貸利率將調升等影響，建商推案恐趨保守，估北台灣推案量有1成減幅，約1.15兆元，台中都會區在北部建商大舉入侵下，推案量可望成長25％，達2500億元，高雄都會區推案總銷可達800億元，3大都會區推案總量達1.48兆元。
冠德建設董事長馬玉山表示，今年上半房市供應量漸增，下半年因有七合一選舉稍停頓，「供給量不會大於去年，價格沒太大變化。」但1000萬元以內總價仍是市場主力，雙北房價下修機率低。 

「房產不會泡沫化」

「交通建設可讓房市價值清水變雞湯。」台中龍寶建設董事長張麗莉認為，今年台中已無2字頭新屋，北部建商積極在草悟道、科博館附近推案，「房價絕對不會低，價格介於20~80萬元。」近年土地價格飛漲，張麗莉直言：「連我都買不下手，但我已經沒有土地了。」
《住展》雜誌研發長倪子仁表示：「馬年房市沒太好，但也不會太差。」房市究竟是否會泡沫化？長虹建設董事長李文造認為：「921大地震是台灣房地產的革命年，10年來其實只漲3成，若把通膨算入等於沒漲，房地產不會泡沫化。」

售屋熱線 0913-655385 尤阿甘

詳~台中不動產網http://25232538.com

買屋購屋專業平台，如后里樂屋網，熱誠提供您全國各地房地產買賣的資訊及內政部規定的實價登錄。您有台中市后里區買房子的需求嗎？請由房仲經紀人 尤阿甘0913-655385都可以提供您即時的台中市后里區買屋購屋資訊，您只要輸入您買房子的條件：房屋種類、預算、坪數、格局、用途、車位、地段、屋齡或是樓層等。后里房屋出售，后里買房子、后里買透天、后里買屋、后里購屋、后里賣房子、租房子、后里租屋、后里租套房、后里中科土地、后里房屋估價、后里房屋仲介、后里不動產、后里房地產、后里豪宅、后里店面、后里透天厝、后里別墅、后里公寓、后里華廈、后里電梯公寓，馬上可查詢相關資料土地。