廣三SOGO 一中商圈衣級戰區商機可期

商圈穿金戴銀
國際平價服飾強勢來台，已在台北狂吸人氣，即將南下在台中新設據點，品牌效應加值商圈，附近商家笑呵呵，?坐等人潮、湧商機！
採訪╱王鈞生　攝影╱陳恒芳

台灣大道周邊有不少百貨商圈，吸引許多大品牌進駐。陳恒芳攝

【王鈞生╱台中報導】去年知名的國際平價服飾品牌進駐台北，引爆排隊搶購人潮，今年品牌服飾店摩拳擦掌卡位台中百貨商圈，包含大遠百、中友以及SOGO商圈。房仲專家指出：「知名服飾品牌所帶來的人潮爆發力值得期待，商圈競爭也將進入白熱化階段！」

因城市發展西移、近年人潮減少的廣三SOGO商圈，今夏將開設整棟GAP路面店。中信房屋台中科博館加盟店專案經理藍俊德表示，SOGO商圈目前以餐飲業者居多、客群多侷限附近上班族群，他樂觀表示，未來若大型知名品牌進駐後，除了增添區域多元性，也可吸引草悟道年輕遊客至此。

租金僅大品牌能負擔

北區中友百貨也傳出H&M即將進駐的消息，周邊一中商圈原本就是台中知名鬧區，附近店面也偶有傳出易主消息。信義房屋北區一中店經理黃國洲分析指出，一中商圈近年店面交易總價多達1~3億元，租金可達40~50萬元，只有大型品牌像是電信業、連鎖髮廊等能夠負擔。
黃國洲表示，位於一中街、育才街口附近有塊375坪土地，多年前被成衣業者以上億元標下地上權，但評估後認為不符商業效益而棄標，不過近5年來，當地觀光客漸多、經濟規模不斷擴大，還有不少投資客會直接詢問附近店面投資訊息，自然也成為大品牌搶駐區段。

中友百貨為台中在地的百貨公司，傳出H&M將進駐。

一中商圈消費年齡層廣泛，近期店面交易總價多達上億元。

大遠百將有平價服飾品牌進駐，但周邊多豪宅、商圈機能較不成熟。

【在地心聲】盼大品牌拉抬人氣

我在SOGO商圈工作3年，現在人潮比以前已經少了非常多，只有周年慶才有較多逛街人潮，附近餐飲業平常日都得依靠上班族消費支撐，未來若有知名大品牌進駐，期待能帶來更多的商機。

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