靠近醫院 方便就醫

「看的房子可多了，前前後後看了10年。」施國華在退休前就開始規劃退休住所；現有的住家傾向留給子女，夫妻倆在附近買間2房、總價約1000萬元的電梯大樓，過著愜意2人退休生活。他希望住處不要離醫院太遠，就醫方便。施太太則認為，市場或是超市也很重要，在孩子上班時，自己就可以進行採買。
施國華曾考慮購買三軍總醫院所在的台北市內湖區，和榮民總醫院位處的北投區；無奈總價超出預算而作罷。他也到新北市安坑、三峽與桃園各區看過房子，但太太習慣現在的生活環境，不想離子女太遠，因此換屋仍以現有的居住區周邊為主要考量。
施國華表示，預算追不上房價漲幅，退休金得支應不時之需，不敢輕易購買上千萬元的房子。目前居住的國宅社區隔音效果差，樓上鄰居沖馬桶的聲音都聽得到。

2房配車位 不易脫手

永慶房屋中和路店店長吳坤俊建議，可以到景新國小和圓通路周邊尋找，學校可滿足休閒機能，圓通路一帶也相當理想。「旁邊有雙和醫院和錦和運動公園，且許多社區皆有各自的社區公園，提供退休族社交的場所。」他提醒，房屋若臨主要幹道，須考慮尖峰時段車流量造成的噪音問題。
吳坤俊建議，若購買2房產品，建議車位以租代買，「2房產品總價低，是許多首購或退休族大屋換小屋的首選，搭配車位會增加未來脫手難度。」他表示，年歲增長開車頻率會隨著降低，不如省下上百萬元的停車位費用留做應急金額。

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