降房貸預留資金應變

【倪浩倫╱台北報導】辛勤工作一輩子，待退族多期待能居住在便利的生活環境，擁有一個舒適住所。已退或屆退的4、5年級生，經歷過台灣經濟發展的高低起伏，仍有「有房斯有財」的觀念，空巢期的家庭，換屋可考慮由大換小。
年輕人薪資倒退16年，使得長輩常有為子孫置產的計劃；一方面基於疼愛孩子的心態，也希望孩子住在附近，可互相照料、方便團聚。專家提醒，社會風氣改變，年輕人多有自己的打算，50幾歲的待退族群最好不要過分期待養兒防老，經濟要能自給自足，還要預留一筆資金在手邊應急。尤阿甘豐原不動產網http://25232538.com

優選近市區地段

住所周邊的醫療設施是否齊備，也應列入退休族的優先考量，其次是生活機能與活動空間。專家建議，選購社區大樓產品，不僅能結交新朋友，緊急狀況發生時鄰居間也能互相照應。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，男性在退休前應提早做好規劃，可以考慮各都會區的市郊地段，可享受環境清幽、生活便利性，又不會離市區太遠。
一般來說，民眾若30歲買房，50歲多已將房貸還清。若尚有房貸，或另有買房打算，建議房貸月付金從月收入的1╱3，下修到1╱4，才有能力應付各式婚喪喜慶或意外狀況。

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