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內政部繼「青年安心成家方案」後，7月31日開放申請「整合住宅補貼」。王建棟攝

房屋貸款「整合住宅補貼」 7月31日開辦

年滿20歲家庭狀況符合 最高可貸220萬

【陳宥里╱台中報導】內政部本月中旬接受辦理「青年安心成家方案」，本月31日再推「整合住宅補貼」，二者只能擇一申請。有別於「青年安心成家方案」優惠對象以新婚或育有子女族群為主，「整合住宅補貼」擴大照顧弱勢族群，年滿20歲以上，家庭狀況符合規定者可申請，目前一般戶購置住宅貸款利率1.41%。

內政部營建署國宅組副組長陳淑娟表示，只要年滿20歲以上，符合以下家庭狀況均可提出申請，分別是有配偶者、與直系親屬設籍於同一戶者、單身年滿40歲，或父母雙亡，但戶籍內有未滿20歲或在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者，只要符合資格就可至各銀行、農漁會或信用合作社提出申請。
每戶最高貸款額度為220萬元，償還年限最長可達30年，內含寬限期5年，優惠補助期為20年，換句話說若申貸償還期為30年，前20年可適用優惠利率，最後10年則視民眾與各銀行當時房貸利率另做約定。申請人若符合低收入戶、重大傷病者、單親、原住民等8項條件之一，即為弱勢戶，弱勢戶目前年息為0.842%，一般戶年息1.41%，皆隨郵儲利率機動調整。2012年07月14日后里中科不動產網http://25232538.com

各類型房貸比較

搭財部專案可貸720萬

信義房屋地政士專案經理林以德表示，雖然每戶最高貸款額度僅220萬元，但可以搭配財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」一併使用，總額度可達720萬元，對於想購屋的民眾仍有很大幫助，可省下不少利息。

增修繕貸款最高80萬

不過，要提醒民眾「整合住宅補貼」與「青年安心成家方案」僅能擇一申請，且為有效分配資源，幫助真正需要購屋的民眾，規定申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶必須均無自有住宅，若申請人與配偶分戶，則分戶配偶之戶籍內直系親屬也須無自有住宅，民眾申請前務必先評估自身條件。
這次整合住宅補貼除了住宅、租屋補貼優惠，同時也新增修繕貸款優惠，申請額度最高達80萬元，民眾可多加善用。

「整合住宅補貼」方案說明

主辦機關：內政部
申請時間：7月31日
申請資格：以下兩者均須符合：
1.年滿20歲以上
2.家庭狀況符合規定者
利率：一般戶：1.41%、弱勢戶：0.842%，兩者利率採機動調整
優惠時間：償還年限最長可達30年，內含寬限期5年，優惠補助期為20年
其他規定：「整合住宅補貼」與「青年安心成家方案」僅能擇一搭配財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」
資料來源：《蘋果》採訪整理

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