最貴豪宅 每戶4億開賣

成龍何麗玲看屋 26戶賣出16戶

【綜合報導】台灣史上最貴豪宅「文華苑」昨正式開賣，每坪成交價高達150萬元，創下豪宅天價。文華苑每戶265坪 ，總價從4億元起跳，它自去年9月起即私下銷售，26戶已賣了16戶，僅剩10戶。業者透露，先前已有富豪砸下12億元，一次買3戶。

文華苑由達欣開發和中泰賓館合作投資興建，前身即是台北市敦化北路赫赫有名的中泰賓館，預定3年後完工。它距松山機場僅900公尺，地段身價非凡，加上標榜由Mandarin Oriental（文華東方酒店）提供居家服務的頂級生活品質，因此原預定去年6月公開時，開價每坪180萬元至200萬元，不過隨後碰上金融海嘯，買氣急凍，至今年農曆年後，搭上兩岸關係熱化、股市大漲，買氣才出籠。
業界普遍認為每坪逾百萬元即是「超豪宅」，文華苑昨公開的每坪150萬成交價，把銷售中的豪宅「台北信義」每坪140萬元比了下去，因此是超豪宅之冠。

這樣的超豪宅，企業家和藝人明星心動嗎？頂新集團董事長魏應州家族在十大豪宅之一的「宏盛帝寶」，以6億元買下4戶，對於魏家是否有意購買文華苑？集團下味全資深經理陳文敏表示，並沒聽說。
6年前以1.3億元買下「信義之星」豪宅的張惠妹，聽到文華苑的天價，謙虛地說：「這麼貴的房子，不敢想啦！」住在價值約1.2億元「國寶」的胡瓜表示，買房子視個人生活習慣及地段比較重要，價錢如果超過自己門檻限制，就不考慮。
黃希文昨表示，剩下的10戶，成交價每坪150萬元至220萬元，看好未來開放陸資後，台灣豪宅價格將進一步突破。即將推出的仁愛路預售豪宅「吾疆」及信義計劃區的「皇翔F4」，都是下半年備受矚目的豪宅建案。永慶房屋代銷部協理王財旺昨表示，信義計劃區對於陸客有極大吸引力，但能否突破文華苑身價，沒人敢預測。 2009年05月22日蘋果日報

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