建商揪港團來台購屋

觀光兼看房最快11月下旬成行

相中潛力
【詹宜軒╱台中報導】建商出走找買方，相中港人購屋潛力，上月底於香港舉辦首屆台灣宜居大展，全台超過20家建商參展，台中慶仁、久樘、聚合發、寶鯨及嘉磐等5家建商，更聯手邀請港客來台觀光兼看房，目前有20組港客報名，最快11月下旬成行。

由台灣不動產開發聯合會、代銷及仲介經紀聯合會合辦的台灣宜居大展，上月29日落幕，4日吸引超過720組港客參觀，約200餘組留下資料。主辦單位表示，分析資料，55~60%參觀者想移民台灣、20%以投資房地產為出發點，另有約20%港人，希望來台做生意或依親。

港人購屋團鎖定台中建案

團費可抵購屋訂金

參展建商包括久樘、慶仁、聚合發、嘉磐和寶鯨等5家台中建商，近期自組聯盟，對港客發出邀請函，規劃首發賞屋團，預計3天2夜行程，將參觀9建案，目前有20組港客報名。慶仁建設總經理林正昇表示，團費不便透露，若港客確定購買，可以團費折抵購屋訂金。
久樘開發董事長特助李晉豪指出，就所接觸的港客來看，多半對於移民台灣的相關法令和生活現況，例如健保、其他福利措施、投資環境等，感到好奇，「由於是隔海買房，讓他們來台實際走訪，是此團首要目的。」
「聚合發天廈」行銷總經理李帷溱說，據參觀港人偏好的標的物來看，價格以總價2000~3000萬元的產品，最受青睞，坪數傾向50坪左右，交通便利性、居住環境是否有綠帶等附加價值，也是港人詢問重點。

港人偏好50坪物件

嘉磐建設董事長魏嘉銘認為，台中的房價僅有香港的10分之1，在香港住10餘坪空間的人，在台中可以購得50坪以上的房子，對港人來說，是一大誘因，「且台中已有清泉崗機場可直飛香港，航程約僅1.5小時，距離不算遠。相信11月底的賞屋團，會帶來不錯成績。」【詹宜軒╱台中豐原報導】

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去年全國3大都會區推案量達1.26兆元，是近10年來的推案最高點，其中北台灣(包含基隆、雙北市、桃園與新竹)的推案量9,264億元、台中地區推案量1,885億元、高雄地區的推案量1,464億元。因為市場熱絡，各大建商無不卯足全力推案，而豐原地區也是原台中縣府所在地，基礎建設為合併直轄市之後為最。

今年度本豐原地區建商，除了已陸續開工及完工，華廈商業大樓之外，尚有以下社區住宅接續完工，詳如以下新建案名稱:豐原億承璞穗/建案規劃:預售透天店住/建商:億承建設施工、豐原亞哥九樹/建案規劃:預售透天別墅/建商:亞哥開發建設、豐原帝之苑/建案規劃:透天電梯店住/濠欣建設、豐原普羅旺斯/建案規劃:電梯別墅/建商:惠盈建設公司、豐原九川執禹/建案規劃:透天別墅/建商:九川營建機構、豐原靚築楓墨/建案規劃:預售電梯別墅/行銷建商:宅地建設、豐原晉揚雲鼎/建案規劃:電梯別墅/建商:晉揚建設、豐原富康/建案規劃:透天店面住宅/建商:寶興盛建設、豐原樂活山莊/建案規劃:透天別墅/建商:太西建設、豐原豐東11富/建案規劃:預售透天別墅/建商:華業建設、豐原星光大道/建案規劃:透天店住/建商:樸成建設、豐原帝寶/建案規劃:成屋透天別墅/建商:九聖建設公司、豐原國豐學墅/建案規劃:透天別墅/建商:慶山建設、豐原福陽特區/建案規劃:透天別墅/建商:鴻象建設、豐原崧喬御鼎/建案規劃:預售透天別墅/建商:崧喬建設、豐原豐悅/建案規劃:預售電梯別墅/建商:瑋誠資產管理公司/豐原大錸豐鑽/建案規劃:成屋透天店面住宅/建商:大錸開發。