房市報報 報酬率取決於投資方向~投資價值~房市優於股市~ 附加價值~地段優於價格~取決於未來價值~

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政府的優惠房貸傳出可能不續辦，國內有房仲業者調查發現，在這樣的情況下，有近兩成八的民眾，會因為想趕搭末班列車而提前購屋，其中，又以高雄地區最多。
　　台灣房屋不動產研究室副理江怡慧指出，最近兩週以來，首購族為了搶辦優惠房貸而來店詢問購屋的民眾，比平常多了兩成八，其中，又以高雄地區增加的幅度最多，有百分之三十三，大台北地區增加幅度最低，只有百分之二十一。
　　江怡慧表示，由於優惠貸款在台北市有350萬的額度，台北市以外則有300萬的額度，在中南部房價相對較低的情況下，可能買一間房子總價就是三百萬左右，如果全部都能夠享有政府補貼的利率，那麼效益將是百分百，但350萬在台北市要買一間房子，還得另外再貸款，因此，政府優惠房貸對於低總價區段產生的效益，通常會比精華都會區來得明顯。