房市報報 報酬率取決於投資方向~投資價值~房市優於股市~ 附加價值~地段優於價格~取決於未來價值~

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內政部表示，自去年9月辦理迄今的4千億優惠購屋專案貸款對於提振景氣有不小的貢獻，如今僅剩600多億元可供申貸，營建署將於近期簽報行政院詢問是否增撥額度續辦第三次優惠房貸。
　　營建署長葉世文指出，這項優惠房貸第一次的2千億已在今年4月用完，第二次的優惠房貸截至7月12日還有750億元可供民眾申請，目前大概僅有600億元的額度，依近來民眾申請的速度估計，不久可能會用完，內政部會依例於近期簽報行政院詢問是否續辦，未來是否會再辦理第三次，必須由行政院決定。
　　葉世文表示，內政部在簽報給行政院的公文裡不會建議續辦的額度，只會從當前房市與總體經濟情勢分析，再由政院決定。
　　葉世文分析，這項優惠房貸專案的利息補貼是0.7％，以4千億計算，一年得編列13.5億元的預算補貼，這個方案不是只補貼一年，而是補貼20年，財政負擔極為沉重，若要再續辦，意味著每年利息補貼的預算還得追加，依目前財政情況，是否續辦，確實得從長計議。
　　葉世文強調，從振興經濟的角度來看，以13.5億的補貼創造了5千7百億元的購屋需求，再加計裝潢、傢俱的購置，總計創造的需求高達6千5百億元，對振興經濟確實有極大的貢獻，但以目前總體景氣已漸回溫來看，這項目的為提振景氣的措施是否要再續辦，必須從財政及資源分配等多方面考量。
　　內政部有三項購屋補貼方案，除了這項優惠房貸專案外，還有補貼低收入戶的住宅整合補貼方案及青年安心成家方案，葉世文表示，在政府預算有限，加以景氣已漸回溫，似乎應該讓資源運回到常規性的作法，但最後該如何分配，仍由行政院做政策決定。