房市報報 報酬率取決於投資方向~投資價值~房市優於股市~ 附加價值~地段優於價格~取決於未來價值~

2愛的鼓勵 0訂閱站台

去年九月和今年四月，內政部各增撥兩千億優惠房貸，總額度四千億，到上週為止，只剩七百五十三億；以最近三個月，平均每個月去化五百億元的速度預估，優惠房貸額度將在兩個月之內，下個月底就會用光。內政部正在研議，是否繼續增撥額度。

　　優惠房貸利率目前1.325％創歷史新低，加上兩岸大開放，陸資來台買商辦，以及海外台商資金回籠，房地產市場回溫速度加快！優惠房貸的額度持續下降，內政部統計額度剩七百五十三億，和上個月底的九百七十五億相比，半個月就用掉兩百二十二億；四、五月份，平均每個月用掉四百五十億。如果熱度維持不變，優惠房貸的額度將在兩個月之內用光，見底的時間可能在下個月底。內政部內部正在研究是否繼續增撥額度，以及如果增撥，相關條件包括利息補貼、以及每戶可貸額度是否不變？

　　銀行業和房仲業基於商業考量，當然希望優惠房貸額度能夠繼續增撥。銀行業者認為，大環境還不是很好，實體經濟復甦力道疲弱，房地產市場熱絡，只要還不到泡沫階段，都有助於帶動其他產業發展。