房市報報 報酬率取決於投資方向~投資價值~房市優於股市~ 附加價值~地段優於價格~取決於未來價值~

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台灣房屋昨(13)日發布房仲業首創島嶼價格市場調查，並以行政面、經濟面、資源面、市場面及政治面5大面向剖析釣魚台的價值，並進行綜合評估，最後評估釣魚台群島價值約為97億元。台灣房屋首席總經理彭培業表示，談論「釣魚台」一直都是個敏感的議題，但台灣房屋用「知性」與「資訊」的角度，從不動產價值的觀點，詮釋現在大家最關心的「有土斯有財」的觀念。
　　台灣房屋首席總經理彭培業表示，台灣房屋一直致力發展優質網路平台，在網站上的創新服務與資訊流通速度更是不斷精進，目的是希望透過台灣房屋龐大且完整的成交資料庫，提供消費者正確且快速買屋、賣屋的新知與便利，給予消費者最快、最新的行情查詢。
　　台灣房屋首創為特定島嶼價格進行市場調查，並以不同面向考量，如：公告現值、漁業資源、天然氣及石油礦藏資源、市場案例與係數調整、隸屬主權等評估釣魚台的價值，且以綜合觀點、多元面向權重雙重考量進行評估，綜合分析之價格總金額為新台幣97.2255億元，換算土地每坪單價為5102元。
　　彭培業表示，台灣房屋調查新人購屋意向發現，高達7成6的新人最在意「房價高低」；另外，21.3％的換屋族認為「家庭所得增加」是換屋最重要的考量條件，顯見不論是新人購屋或是換屋族群，對於購屋行情與價格在意的程度甚高，因此購屋行情掌握是可幫助消費者購得好屋的最佳利器，同時也是消費者最希望取得的訊息，更是購屋決策的關鍵的因素。
　　彭培業強調，買房子價格固然是最直接且關鍵的決策因素，但提醒消費者買房子買的是「價值」，自住要重「品質」、投資要看「增值」，因此，台灣房屋正式發表2009第三季CF-「釣魚台 值多少？」以創意點子融入廣告讓人印象深刻，主要讓消費者知道台灣房屋可提供龐大且完整的成交資料庫，供查詢各式不動產行情專業外，更可讓您清楚判斷未來價格，作為購屋時的最佳專業諮詢良伴。