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【MyGoNews衷柏宣/專題報導】

新北市城市發展動力軸線集中在大漢溪以北，從新莊副都心開始延伸到五股新市鎮，聚焦在建築規範最嚴謹，最適宜人居住的洲子洋重劃區。

2008年新莊副都心開始慢慢發展起來之後，新北市「城市動力軸線」出現了很明確變化。順著頭前重劃區→新莊副都心→新北產業園區→五股新市鎮→洲子洋重劃區，從「溪南都心」往「溪北都心」移動，這個從點連結成為一個面的城市動力軸線，在未來10年間，勢必隨著新莊副都心、知識產業園區、新北產業園區的建設，加上五股新市鎮與洲子洋重劃區的開發，成為新北市房地產「黃金10年」重要經濟與生活軸線廊道(圖1)。

繼副都心之後，新北發展聚焦洲子洋

新北市城市動力軸線發展的第一階段焦點放在新莊副都心，目前已經發展成型，各項公共建設進入實體開發，而且都已經編列預計完工日期;2012年起，第二階段焦點將進入五股新市鎮與洲子洋重劃區。

在新北市政府著手推動公辦五股新市鎮開發，並把五股新市鎮定位為新北市蛻變的示範區域，未來五股的發展空間勢必相當可觀。而由於公辦的都市發展速度往往比較需要等待，所以，五股房地產的焦點，則先移到了同屬五股的洲子洋重劃區。

高規格嚴謹新建築 規劃打造洲子洋

民間自辦重劃的洲子洋重劃區已經準備妥當蓄勢待發，這塊重劃區，長度3公里，最寬800公尺，全區採取國際城市高規格的電線、電纜地下化模式，在建築設計規範上，同樣是高品質住宅要求。全區開放空間的建築規範，臨路退縮的建築規畫，放大人行步道的空間，走在洲子洋重劃區裡的道路上，空間開放的感覺，會比現階段所有重劃區都來得寬闊與大器。就是因為嚴格的城市發展規定，打造洲子洋重劃區成一個最適宜人居住的生活環境。