頭城烏石港脫標近九成住宅行情蠢動＠僑邦桃園廠房工業地專業顧問03-481-1666

2011-11-11 01:04:45| 人氣29| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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住展房屋網 (2011-11-02)

住展房屋網提供

.雖然宜蘭最近被農舍的流彈掃到，搞得有點暈頭轉向，但終究還是掩蓋不住未來前景的光芒，眾所矚目的頭城鎮烏石漁港土地標售案，在昨天順利標出近九成，溢價率將近兩成，比台中高雄買氣還要好。

宜蘭縣政府昨天委託仲量聯行，公開標售「頭城鎮烏石漁港土地」，包括國際觀光旅館的服務區土地、住宅區土地，總共8標，成功脫標7筆，標脫率高達88成，縣府共進帳9.7億元。

住宅區土地，脫標最高單價突破每坪9萬元，商業區更突破每坪11萬元；最受矚目的觀光旅遊服務用地，則有2家公司投標，一標是原本作唱片、後來借殼成功並改掛上櫃營建股的金革科技，另一標是自然人許麗鳳。預料未來將打造五星國際觀光旅館、大型免稅店，以及高級住宅。

宜蘭烏石漁港土地標售結果，顯示投資人對於台灣休閒產業市場充滿信心，尤其是兩岸開放陸客自由行、往返航班逐漸增加，市場對烏石港觀光休閒產業的後市看好。

烏石港重劃區佔地約有62.7公頃，區內目前已有蘭陽博物館、烏石港遊客中心、直銷中心、農會…等，定位為海港漁業休閒專區。其實該重劃區的擬標售清冊曾在宜蘭縣府網站公告過，共有61筆土地，本次辦理標售作業後，預計明年繼續辦理第二次標售作業，並以住宅區為主。

據住展房屋網認為，這次烏石港重劃區雖然算是順利標出，但是唯一遺憾的就是，尚未有國外集團參與投資開發，擁有好山好水的烏石港重劃區，如果能有外資參與投資開發，相信對宜蘭縣整體區域發展都會大有提升。順利脫標7筆之後，也許周邊的建案價格，也會跟著調升，保持密切觀察。

新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw

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