信義區看屋之旅＠夢想之屋｜PChome Online 個人新聞台

2010-11-21 12:36:25| 人氣7,076| 回應5 | 上一篇 | 下一篇

信義區看屋之旅

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上次預告了週末要去信義區看屋，
想必大家應該很期待也很好奇我看得如何呢??
(I小姐昨天中午還傳簡訊問我結果...其實我當時還在吃午餐，還沒看屋呢!我們是和仲介約下午2點啦!)

想來我們的週末真是行程滿檔(幾乎每個週末都是如此)，
週六早上板橋仲介約我們去看新埔捷運站附近的公園宅(這間有機會再跟大家分享，看屋看得太密集了，我po文速度趕不上呀)，
週六下午則前進信義區看中古大樓，
週六晚上回媽媽家。

週日早上休戰(睡飽然後趕po文)，週日下午板橋仲介又約我們去看新埔站的捷運名宅，
可惜我下午3:00開始要去花博應變中心值班到晚上11:00，
所以由Beno一個人親征，
週日晚上依往例要回婆婆家吃飯~(本週我值班，Beno自己回)

這就是我們小夫妻的週末!!!
不是聚會(常和朋友約或喝喜酒)，就是看屋，然後例行性回二邊的爸媽家，
週末超忙的~~~(當然有時我們安排出遊也包含在內)
不過很充實也很愉快啦，以上都是我們喜歡的活動呀!!

回到信義區看屋之旅...

我們早上看完新埔公園宅後，帶Beno的同事到家裡坐一下(他同事也住板橋，所以一起去看屋，看完就來我們家看看，沒準備家裡超亂的)，
送走客人後忙到1點左右出發往信義區!
本來想搭捷運，後來還是決定開小藍出去晃晃!
因為我查到永吉路附近有雅祥公園地下停車場(公有停車場便宜呀)可以停車，
住家附近有公有停車場，加分!!

先在永吉路附近的松信路吃個午餐，
在一家叫作「大樹下」的小吃店吃米粉湯，
真是便宜到我們不敢相信!!
一碗米粉湯10元!! (我還懷疑會不會只有湯沒有米粉)
這真的是信義區的物價嗎??
吃東西便宜又好吃，大加分啦!!(還沒看到房子就狂加分)

接著遠遠看到我們的標的大樓了，
外觀很老舊也是正常，因為是24年的電梯大樓(有電梯我已經很感恩了)，
看到鐵圍籬嗎? 有伏筆....

這就是大樓的正門(現場沒拍，用google map翻拍的)，

其實週邊環境真的還ok，
大樓的地點是永吉路180巷旁邊永吉路上，
走到市府捷運站約10分鐘(我們有實際走路計算時間)，
永吉路可直接上市民高架道路，
永吉路上有銀行、郵局、便利商店，
往永吉路30巷走去更是知名的小吃街，超熱鬧的!!
走到忠孝東路上就更不用說了，就是市府站信義商圈了。
往松隆路方向走3分鐘就有松青超市、雅祥公園以及停車場，
所以地點真的很不錯，沒有30巷這麼吵嘈，但生活機能仍很方便!!

看的物件是3樓，權狀21.49坪(主附屬建物17.55坪，舊大樓公設比很低)，二房，格局方正每間都有對外窗。
本來很擔心大馬路旁3樓一定很吵，沒想到竟然不會(大驚喜)，
因為一層四戶，這間是後面那戶，沒有面臨永吉路(只是與後棟公寓有點近)，
屋況不是很優(畢竟很舊啊)但沒有看到漏水痕跡等重大瑕疵，
屋主一家四口也還住在裡面(表示還能住人)，如果買來好好整修應該還不錯!!
而且屋主說管理費包括週一到週五的管理員門禁管理(週末沒有有點爛)，收信包裏及倒垃圾(有倒垃圾真的很重要，我不想固定時間追垃圾車呀)，但是梯廳有點雜亂是真的...

目前為止都很ok...除了樓層低與公寓有點近我們不太喜歡...(樓層低我很怕遭偷或遭搶)

重點來了，我隨口問一下180巷旁台電的地是在幹嘛~~(以前公務會勘過，我早就知道那是台電的地，很擔心是那個...)
屋主很〝誠實〞又很〝得意〞的說: 「那是變電站呀!所以永遠都不會被蓋大樓遮住景觀!而且變電站準備要地下化了!」

心涼了一半...可惡....這就是我擔心的事!!
變電站是大嫌惡設施!!
就算地下化還是變電站呀!!
何況就在旁邊耶，連個遮避物都沒有!!(我發現仲介臉都綠了，屋主自己說出來也真的沒輒)
難怪鐵圍籬這麼高，也難怪賣了好一陣子都賣不出去...

很可惜很可惜..... 因為這個因素，我們完全不考慮啦!!
(這是我最討厭的嫌惡設施之一，不想拿自己的健康開玩笑，而且買了以後一定很難轉手!)

建佳永吉華廈，BYE-BYE啦~

這個信義仲介超有sense，竟然預先幫我們安排了另一戶總價差不多的中古大樓。
地點就在最熱鬧的永吉路30巷，但是比較靠近永吉路的尾端所以沒那麼吵嘈髒亂，
這間地點我更喜歡，離市府站大約只要走路7分鐘，
有30巷的便利卻比較安靜乾淨。

熱鬧的永吉路30巷，物件是遠端的紅色大樓。