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不定期限之租賃契約，其租金之數額，法院究竟憑藉何種標準，來為當事人調整呢？底下摘錄一則對此有清晰說明之判決要旨，作為基本了解。
租金為承租人使用、收益租賃物應支付之對價，故法院於依民法第四百四十二條之規定，調整不動產租賃之租金時，除應斟酌不動產之價值、所處位置及其四周工商業繁榮情形，暨與鄰地租金為比較外，更應注意承租人利用該租賃物之經濟價值與所得之利益，與應調整之租金數額是否平衡。（最高法院81年台上字3062號判決，裁判日期：81/12/24，案由：請求調整租金）