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2012-06-05 16:09:26| 人氣6,266| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

房東管不了老鼠 女房客索賠敗訴

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房東管不了老鼠 女房客索賠敗訴

聯合報 2012-05-15 記者蘇位榮/台北報導

  徐姓女子出國一個月,回台發現租屋處牆上布滿老鼠爬過的腳印,到處有老鼠糞尿,衣物還遭咬破;她認為是房東裝潢不當造成鼠患,要求房東賠償其損失,台北地院審理認定,鼠患肆虐是地區環境問題,非房東修繕責任,判決她敗訴。

  徐女表示,她如同一般年輕女生,看到老鼠經過,就會感到驚嚇噁心;屋內老鼠肆虐橫行,她的衣服沾到老鼠糞尿,縱使已經洗乾淨,但一穿上就覺得噁心,也不敢在屋內睡覺,她無法接受法院看法。

  徐姓女子三年前租下台北市松山區某電梯大樓的房子,月租二萬七千元;徐女指出,她搬進去後發現牆壁潮濕,油漆水泥剝落,廁所天花板發霉,裝潢不當,有多處封口未能完全封閉,導致老鼠進入屋內。

  前年九月她返台時,看到老鼠爬過牆面的腳印痕跡,儲物櫃、電線及衣物多處遭老鼠咬破,房東雖承諾先讓她住進旅館,並請清潔公司滅鼠,但她認為,是房東修繕不當導致老鼠跑進來,應賠償她洗衣、住旅館及精神損失二十三萬多元。房東無奈表示,老鼠會進入屋內實在不是他所能控制的。

  法官審理認定,徐女無法證明老鼠跑進屋內是房東修繕不當所致,徐女長期不在台灣,屋內沒有足夠的打掃,而鼠患應是地區環境不佳所致,徐女不應時時刻刻要求房東對鼠患問題負責。

台長: ezlok-ku

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