代銷宣稱：「我們土地買的貴就賣貴，買便宜就賣便宜，不是我們太貴，而是這裡我們土地一坪買３０萬。」
曾寫過一篇「房地產代銷這行業，十幾年來都沒變」，建商、代銷、仲介最為人詬病的「利用資訊不對等賺錢」，他們知道全盤，你知道表面，所以被耍著玩也是應該。
1. 後面是兒童公園預定地。→查都市計畫使用分區。
2. 旁邊是小學預定地，明年就蓋好招生。→查都市計畫圖，問教育處，查新聞、查政府相關網站看校舍建築是否徵稿、發包？
3. 左邊那間不是工廠，而是倉儲。→等上班時間親自去問那戶鄰居。
4. 我們這邊不曾淹水。→問當地人，大多不承認淹水，因為你是陌生人。
5.
這座高壓電塔一定會拆。→問台電，但通常不會給拆除期限。
6. 我們是數十年建商，在ＯＯ地區無人不曉。→查經濟部商業司的商業登記。
7. 我們是數十年營造廠，轉型建商，這是我們第一個推案，絕對會用心蓋，製造好口碑。過去ＯＯＸＸ這些案子都是我們蓋的。→不知如何查起。
8. 我們這裡很划算，蓋好一定漲兩百萬，增值潛力大。→你得用時間去驗證，如果沒有漲兩百萬，要代銷賠差價嗎？你是找不到他的。
9. 這個軟體園區已經整地，明年就完工，預估五千個工作機會。→完工指基礎設施完成，還要有廠商進駐蓋廠房，高雄軟體園區有成功嗎？
10. 那廟不吵，我們在這裡十多年了，沒人抗議。→賭你看屋到下定決心下訂前，這三個月廟都沒活動，賭你沒看過去年活動的「盛況」
再次申明，買屋不是逛全國電子，買貴沒有退差價，只有建商代銷笑哈哈！前述所提，都是親耳所聞，代銷也許知道答案，但消費者卻只能自己找答案，因為不利購買的答案，代銷一律封口 。
就以地價來說，他們決不會公開說一坪買說少，即使宣稱一坪買30萬，就是真的30萬嗎？也許只是一塊畸零地買30萬，其他百分九十的土地買10萬。只提30萬，好藉口開高價，好蓋過管銷開支。房價已經實價登錄了，那地價也該比照辦理。
資訊不對等，消費者被代銷的話術弄得暈頭轉向，即使破解地價並非全部買貴，那代銷就會便宜賣我嗎？又不是慈善事業，他們開門是要賺錢，錢是愈多愈好！
102.3.15
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