中華徵信所：親友資助造成購屋超出預算
世界華人不動產學會今天舉行研討會，中華徵信不動產估價師聯合事務所所長張大成在會中指出，根據中華徵信所六月對台北縣市民眾所進行一份調查，發現有將近五分之一的購屋者，買屋時有親友資助。張大成認為，親友資助購屋，等於提高購屋者的自備現金，而這種現象也容易造成民眾買了超出自己負擔能力的房子。「不管是台北市還是台北縣的房價都有一個上升的區段、趨勢，到了某一個上升的程度以後，就算有親友的購屋資助，也還是無法去迎合到房價上升，這時候所謂隱性的支持，事實上就沒有辦法達到它的效果。」
至於兩岸簽署ECFA之後，台北縣市的房價是否會持續上漲，張大成認為，這和政府的態度、利率等因素都有很大的關連性，因此，還要再觀察。
中廣新聞網 2010/07/08
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北市購屋價 超出預算63％
根據中信房屋昨（28）日公布的「宅指數第二季報告」，消費者對景氣復甦信心提升下，有購屋意願的民眾從首季54.5％增加3個百分點，但因房價偏高，民眾買房預算也越墊越高。其中，台北市民平均預期購屋預算為1,012萬元，但實際購屋總價卻要1,650萬元，遠遠超出預算63％。
央行上周無預警調升利率，並祭出選擇性信用管制，中信房屋在「宅指數第二季報告」中也指出，有九成民眾已感受到政府打房具體作為。
在有購屋計畫消費族群中，中信房屋指出，購屋目的仍以「自用」為主（54.7％），較上季小增0.9％；「買給父母/子女用」的成長稍緩；分戶與自住比率持續上升，以投資為目的佔比微降。
另外，「第2次以上購屋」佔44.1％，較上季成長0.8％，可推估換屋需求仍是支撐第三季房市的主力。
中信房屋鄭余正全董事長表示，促升購屋意願的功臣，主要還是因不動產的抗跌保值力。
另方面，中信房屋也進一步了解民眾對最近政府一連串的打房措施的觀感，發現有九成的消費者明確感受到政府打房行動，其中各有約兩成受訪者認為以「停止北市國有地標售」、「勸說金融機構嚴控投資客放款」、「點名建商有炒作之嫌」最為具體。
工商時報 【記者袁延壽／台北報導】
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