為抑制房價，繼吳揆提出平價住宅想法後，央行及財政部近日動作頻頻，連串措施實施下，利率未升息下，僅使房市稍稍減溫，對高漲北市房價未有立竿見影之效，但有住屋需求民眾而言，與其將租金交給房東，不如尋找價格合理、商圈生活機能日趨完善新興區域，而這些區域大多30分鐘車程即可到達北市熱鬧商圈，平價屋當道，購屋者值得考慮。
1、年收入50萬元以下者，東森房屋執行副總經理吳駿杰推薦基隆、三峽等地，很多在台北市工作年輕朋友，注重住的隱私權及環境，以租套房為最多，除有獨立衛浴設備，還有客廳空間，這樣套房租金介於1萬2千至1萬5千間。
吳駿杰建議，年輕朋友不如把租金省下繳貸款，10年後房子就屬自有財產，像基隆長庚醫院生活圈，以及北二高經國學院生活圈，臨近高速公路交流道，並有國道客運往返，到台北東區商圈只要30分鐘很便利，目前華廈大樓1坪約在10萬元至15萬元，每月房貸也在1萬2左右，負擔輕鬆無壓力。
2、家庭年收入80萬元者，住商不動產企研室主任徐佳馨推薦汐止、樹林、泰山18甲重劃區等地，特別是泰山18甲重劃區，與新莊副都心僅隔一條中山路，步行至機場捷運線泰山站也僅需10分鐘，聯外交通更便利，包括中山高五股交流道、特一號、特二號快速道路通往台北車站，還有台64線（可通往板橋新店八里等）匝道口。
泰山18甲重劃區已開發約7年，生活機能日趨完善，區內多半是5年內大樓，坪數集中在30坪間、總價650萬就可買到3房2廳產品，對愛居住有電梯且屋齡新，新婚夫妻及小家庭很適合。
3、家庭年收入120萬，者，多半屬社會工作已有幾年時間且有小孩家庭，需考量學區、接送交通、生活機能等，此階段夫妻多半有養小孩及父母經濟壓力，建議可選擇無公設比公寓，中信房屋董事長特助胡佩蘭建議北市文山區、大同、北市蘆洲重劃區等地。
這幾區生活機能完整，更有捷運交通，平均總價約850萬，買房子就像存撲滿，存久了，房子就成個人有形資產，但建議買房前，最重要還是需先做好個人及家庭財務規劃。
【工商時報／記者曾萃芝／台北報導】
http://key88.net/article18862.html
文章定位：
